※ 引述《dhm520 (哈囉你好吗)》之铭言：
: ※ 引述《KrisNYC (Kris)》之铭言：
: : 但你禁止预售屋转约 造成现在建商拥有所有筹码
: : 他一路销售把售价抬上去 本来最危险的破坏者就是转约客
: : 开卖1200万第13个月抬价到1600万 本来最危险的是前面卖的120户
: : 这120户筹码比建商多 可能想赚一两百就跑 现在被消灭了
: 单回这段预售屋转约的部分，
: 我超不能理解一堆人说预售禁转导致房价上涨，
: 你说建商1200开卖，转约客只想赚一两百就跑？
假设建商开盘1200卖给 投客A、投客B.......投客J共10人
: 如果行情能到1600，转约客跟建商都一样加上去啦什么只想赚一两百笑死人，
好行情1600了，时间差不多了，再拖下去的话要缴工程款投客没钱了
投客A: 我卖1600
投客B: 我卖1580就好，比他便宜
投客C: 1500砸盘了! 我签了10户! 全砸
投客D: 1400，赚200就跑，很可以
.........
投客J: 1250，我赚便当钱就好!
建商:干!
: 你又说只想赚一两百的转约客被消灭了，那很好啊，少了转约客来抢，一开始想买的不就
: 更有机会了。
-现在-
建商: 不买就滚出去，我慢慢卖~ 每周涨价~ 我全都要!
大概4这样，跟股票一样很好懂吧