鼓励买房的所有论点前提都是
房价永远只涨不跌 跌了也会回来
事实上以日本为例
过去几年股利与企业获利还是相当稳定
然而房价很多区位都在跌
其实房价不是一个整体 而是有区位之分
过去因为资金放水 还有台湾目前主力购屋族群30-40人口充足
只是涨多涨少的问题
但这半年虽然房市持平或小涨
但已经有部份区位开始下跌
其实在主力购屋人群下跌 产业萎缩时期
这效应会特别明显
典型例子就是底特律和日本
产业没落的区块 人口会向产业兴起的区块移动
买房就像欧印个股
但是过去稳定的个股有可能没落
比如大立光 intel
买股你可以各种分散 只要经济增长大于0 那股利基本会高于通膨增幅 比如日本股市
今天什么样的投资要看个人需求
我不否认房市在某些情况可以投资
但显然不适合原po状况
当然你要跟我说你投资眼光很准
房产小天才 看准的区位一定涨
那我没意见
但大部分人应该不是房产小天才
还有很多人说股票容易卖掉什么的
那如果没有这个心理素质
就还是乖乖上班吧
投资什么没波动？