原文标题：中国房企旭辉停付境外债 股价崩跌25%
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发布时间：2022.11.05 20:23
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记者署名：谢梓建
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原文内容：
中国国家担保发债的房地产商旭辉，先前陷入倒债危机，11月1日更宣布，因为无法与债
权人达成协议，要暂停支付，总计高达4.14亿美元的境外债务，引发当日股价暴跌25%；
今年中国爆发房市风暴，根据调查，中国10月份百强房地产商销售额和去年同期相比，大
减28.4%。
中国房市不断恶化，这回连向来有“模范房企”美名的旭辉集团，也撑不下去。先前就爆
出倒债危机的旭辉，1日表示，因为无法与债权人达成协议总金额高达4.14亿美元“境外
债务本息”，通通暂停支付，消息一出，旭辉股价狂泻25%，今年以来跌幅更是已经达91%
。
彭博分析师：“旭辉集团(如果想自救)，业务时程得进行重新安排，甚至是调整整个企业
结构。”但旭辉和其他惨淡房产商，最大的问题是房产收益不断地在下滑，根据10月销售
数据，中国百强房企销售额与去年同期相比，暴跌28.4%，和9月相比，跌幅再扩大3个百
分点，中国房产销售旺季，一向落在9月和10月，但今年“金九”失败后，“银十”也未
能收复失土。
建银国际证券策略师乔利：“中国针对疲软房市，必须做出改变，而我确定，未来五到十
年，中国经济发展会十分严峻。”
除了房地产业，在拜登颁布芯片禁令后，中国半导体发展也形同被掐住命脉，美国芯片大
厂迈威尔科技（Marvell，Technology）宣布，要大规模裁撤位于中国的研发团队。专家
估计，目前中国半导体业人才缺口高达20万人，而且缺口会越来越大，因为为了避免受美
中两强相争拖累，未来出走中国的外资芯片大厂，只会越来越多。
心得/评论：
中国又有企业违约惹
中国国家担保发债的模范房企
境外债停止支付本息
会有台股里的中国债ETF踩到雷吗?
以后要投资中国相关债券标的要注意相关风险
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