房租其实和薪资是挂钩的，和房价反而相对脱钩.....
不然台北一堆案子其实投报率大概1%而已，我不觉得房租是CPI低估的主要原因
各位看一下主计处的数据:
食品我列举可能常用到的
https://imgur.com/HAzQOoD.jpg
主计处这个数据认为食品从2017年到2022年整体涨了约13%
麦当劳大麦克2017年应该是69，2022年应该是75 (+9%)
三商巧福半筋半肉2017价格120，2022是145 (+21%)
八方云集招牌锅贴2017价格5，2022价格6 (+20%)
以外食族来说，2017~2022应该是涨了20%起跳，但主计处认为只有11%左右
这只是face value，可能还没探究整体分量是否变小等等
自己煮的蔬菜主计处数据约为20%，我自己去超市体感上大概是30%左右
蛋类主计处认为零售差不多+38%，实际上超市通路终端售价感觉为50~60%
肉类主计处估计大约14%，超市通路购买感觉大概20%~25%
(以上生鲜为一周上一次大润发的体感)
以食物来说，我是觉得主计处体感大概都少了至少10%
当然可能因为我都以超市为主而非传统市场较少管销费用的加成售价
所以会有10%的落差
以台湾CPI算法来看，光是食物类10%落差大概就可以再拉高2.X的CPI了
其他面向我少买，所以不太确定
https://imgur.com/QjOFEVq.jpg
其中交通、医疗受限于政策所以涨幅有限没问题
但很有可能CPI实际上的比例有可能无法贴近现实，像是耐久财比例、通讯网络合约等
我是觉得其他面向的价格上涨低估反映远比房租问题严重
毕竟房租这个市场目前没有一个合理的计算方式
※ 引述《Uber (Uber)》之铭言：
: https://www.youtube.com/watch?v=FezXgXC7k-8
: 公视的影片，拆解台湾CPI官方数据失真的问题
: 房租的估算有好几个大问题
: https://i.imgur.com/LBUNrEv.jpg
: 蒐集2008~2021 107万笔591网站房租资料，
: 换算成租金指数，平均年成长率约 3.56% ~ 3.57%
: 主计处的估算则是 0.64%
: 直接差了5.5倍！
: https://i.imgur.com/nB4SL2U.jpg
: 再来，主计处的样本
: 私人住宅 1200 户，社会住宅 14000 户 XDDDD
: 果然有统计的地方，就有学问啊啊啊啊啊
: https://i.imgur.com/e8zWWNl.jpg
: 第三个问题，台湾房租只占CPI 14.25%
: 美国呢？42%
: https://i.imgur.com/jiHCz7P.jpg
: 从这个影片的确有感觉到，政府努力平抑物价指数的决心
: 谢谢政府让台湾保持低通膨数据
: 不知道公视的影片这么诚实，会不会很快就被下架？