很多人都把
台湾升息半码=政府保护房地产
很奇怪这明明是台大学术论坛
怎么还会有这么反智的想法
台湾是出口国家 出口国家 出口国家
没有天然资源 没有天然资源 没有天然资源
所以台湾就是以前国小最穷的那个学生
便当里面只有白饭 还有一个木刻的鸡腿
只能看看那个鸡腿 然后把饭扒完
美国有多少土地跟天然资源自己维基一下
所以台湾保持低利率的唯一一个原因
https://i.imgur.com/kXiN89h.png
就是我们电子宅的零件要出口
还有台币放推的原因是为了外销
https://i.imgur.com/8jE9LPI.png
央行那些学者每个都是财经专家
除了稳定汇率外，还有针对产业做调整
今天升息然后外销挂了
你各位还玩什么股票
电子下单连壁纸都没得贴
还有一点 房贷是还得完的
这几年电子业分红如果没乱花
可能三五年就把房贷还完了
升息是要打房打个屁？
打的都是领固定薪水的文组首购
这群人连生吃都不够了还要他晒干？
错误的观念如果根深蒂固
永远就是买不起房 然后追着房价跑
https://i.imgur.com/ngnRk5N.gif
钱贬成这样还笑嘻嘻帮别人数钱贬值对出口有利 大概是从学校课本学到然后就当成圣经了
世界不是只有理组人 而且美国日本的房地产法规跟台湾很不同 近乎免费的房地税 土地增值税因为公告土地现值跟实际价值脱钩 导致投资成本超乎所以的低 再说台湾房贷90%是浮动利率 美国90%是固定利率 所以升息不影响既有房产的人 台湾的话升息太多会不会压垮月光族也是央行要考量的
不动产最根本的问题就是过时的土地法外加既得利益的立法委员跟其他受益者不愿修法 才让房价越走越远 但根本上来说 升息本来就不是压制房价的方式 但在其他国家升息的时候 当然会影响台湾的汇率跟实质收入 毕竟跟你说的一样 台湾缺乏天然资源 必须进口 当台币贬值 物价就会上涨 这是必然结果
我爸妈那代15% 还是过好好的 不知道现在才升半码就在叫的是怎样年初开贬贬到现在很正常?现在都买美金了
作者: endlesskarma 2022-09-17 09:08:00
濠洨 炒房低薪元凶就是央行
升息对产业汰强除弱强迫升级，但是台湾产业只想爽房价问题还是要回到囤房和公宅，但是每一任都...
我个人还是认为炒房元凶还是过时又不改的土地法条文央行主要负责项目从来不是管房地产 要我说最好的方法是1.自主房房地税较现行些微增加 增加的部分可以用来抵部分税(为防无薪有产阶级)2.每人第二间以上累进房地税 一样能用收入抵税 如果全靠租金过日子 除非你有报税 不然就无法抵3.土地增值税比例改低(现行10%) 以实价为准房价会降但能最低影响到目前拥有房子的中产阶级 也能让准备买首屋的更有意愿不过立委几乎都既得利益者 估计只会下周五就是了
看到一堆2016 2020制裁自己的在那边嘘就觉得很好笑
作者: yukiinsummer (夏季雪痕) 2022-09-17 10:05:00
好啦