谢谢版友的回复，因为我跟太太和小孩都跟爸妈住在一起，吃住都用家里的，也不用给孝
亲费。这部分真的家里帮助很大。假日的活动大多是公园或者去博物馆美术馆吹冷气。
关于想要买房，真的是我看到那件标的的规划很漂亮，可以拥有一间属于我们自己的房子
。但爸妈从头到尾没有要我们出去自己住，所以我才很犹豫要继续存股还是在家里继续蹲
。
心态上存股我可以很放心，股价的涨跌对我心理上不会有压力，我相信继续存股，达成55
岁退休的目标应该是可以期待
而买房可以完成我的自己的梦想，拥有一间属于我们的窝，但变成从明年我要重新开始存
股了，又回到起点。
今天晚上还会再跟太太讨论，每个版友的意见我都会参考，真的谢谢各位版友的建议。
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各位版友大家好，最近看上一件预售屋，在二重重划区左岸，总价1717万预计贷款8成30
年。
签订138，工程款204万（分4年缴），贷款1374万。房屋预计2026年底交屋。
目前跟太太两个人在股票市值约900万，年领股息约65万，且我们夫妻两人合计每年会再
投入60万进入股市做存股。
我的职业是公务员，目前34岁，年薪约66万，太太在私部门，年薪约37万。有一个读幼稚
园的小孩，目前我们跟爸爸妈妈住在一起，所以生活负担不会很重。
若以首购1.74%的利率，每月还款49000，一年约60万，想说刚好可以用股息来支付房贷，
但如果将来搬出去自己住，生活负担会比较重，可能就无法另外再每年投入股市60万，可
能只能每年投入30万或40万。
其实我在犹豫的地方是，若不买房选择将每年的股息继续复利投资股票，另外加上每年额
外投入60万存股，以每年7%的复利计算，55岁时可以每年领约400万的股息，而股票价值
约5700万。缺点是跟爸爸妈妈住在一起，比较拥挤没有私人空间（但爸妈并没有要求我们
一定要买房，而太太跟我父母亲相处也是融洽）
若选择买房，每年的股息就必须投入房子无法发挥复利的效果，虽然每年仍然有资金可以
投入股市（宽估每年投入60万），若同样以7%的殖利率计算，55岁可以领股息84万，然后
拥有一间房子（贷款还剩10年），房屋的价值未知。
请问版友这样是否值得吗？ 房子的环境我很喜欢，也看好未来10年后左岸的发展，但房
子似乎无法带给我现金流（？）我有过网络上有介绍增贷的影片，但仍然有看没有懂。
想请教版友哪种方法更适合我们，我希望我们夫妻可以55岁退休，感觉现在如果选错道路
，
将来的人生会差很多，想要询问版友的看法，在这里先向大家说声谢谢。

爸妈给的900万吧 我笑死

根据经验，房贷利率要在往上抓，即便到2.5都算低，所以在升息趋势下就算现在不买，我预估再差也会有1年的犹豫期，不会不能以相同的价位买到类似的产品，你目前可能把这间房子的期望价值看太高（包含心理层面）。

去CFP版问，股板不会回答你这个问题CFP 理财版，股版都是来赌博和赚快钱的

55岁可以领400万股息！好神！

欧印2498

丸了 高点已现

问就是2498 一开始推文就有人崩溃是三小?

30几岁吃住靠爸妈，早点搬出去让爸妈轻松点。股市一半成本是靠父母间接转移来的，每个月吃、住、水电、保母费，假设3万，10年自己少花费300多万，父母多花费300多万。要存钱就继续住家里，不然一旦搬出去就知道辛苦了。

当然继续存股啊，雪球这本书有空可以看看

买房后还有管理费+装潢费

预售屋 欠嘘

你们的收入能累积到900万很猛耶

34岁存到900跟鬼一样…

支持买，但继续住家里，出租or全家搬过去，旧房出租。

真心建议存

买股有后悔的，买房没看过后悔的房子买下去就对了你要买快买，现在每间银行都RWA，都快不承做房贷了我朋友跟你样公务员去土银办房贷对方直接呛我们不承做年收80以下的你要买最好快一点

问陈轿煮

有买华固怎没买兴富发 兴富发可以存

赞成买房，但预售屋不太建议买，才34岁还年轻，多给自己压力些，是件好事