高通膨是真的 物价上涨也是真的 但不是供应链引起cpi的权重查一下就知道 市场上商品的确涨很凶 但CPI上涨的主因倒不是因为超市商品涨很凶...
https://bit.ly/39pQdkA 房价和租金其实是同步波动房租因为是滚动更新 所以递延半年到一年波动另外租金波动也和利息有关 真.升息转嫁房客房板多多们讲的理论都在美国实现给你看了XDDD因为OER是屋主喊价(虽然实际统计出来和市价没差很多不过Zillow租金指数和CPI里的房租项大幅偏移失真Zillow租金涨了15%以上 是因为统计方法有差别Zillow的统计更偏向大城市里面的中位数(40~60%区间)金融风暴前后也是啊 房价先开始跌 房租半年后下来房价2009年1月YoY%就落底了 你自己看上面的图啊..租金的YoY%的确是在2010年初就落底这波CPI暴涨一开始是房车先涨 后来连油粮一起涨车子迟早会下来，房租就...真.美国人太有钱现在美国人家庭收支状况还太好 要再消灭一波财富XD居住成本上涨本来就一直是温和通膨（2%）的主要推动力 住的需求对人类生活很重要这波还有不少美国海啸世代的年轻人30-40岁 刚出社会被海啸留下心灵阴影一直没买房 这波也被房租逼去买房 当然一方面也是家户收支改善 又碰到低利环境加上疫情美国年轻世代的住房自由率经过长期低迷终于开始有上升迹象