※ 引述《wayaba (退休阿北，壮游地球。)》之铭言：
: 景观烂，治安烂，物价烂，交通烂，气候烂，
虽然不是重点
但小回一下 身为也是五大洲去过的旅人
这位大叔你去的地方的确治安不算太差啦
不过全世界旅人对台湾的印象就是治安非常好
你如果去中南美洲，非洲，就有很多比台湾差得多
我有被抢过 被偷过 很多地方超市更是要持枪戒备在外面戒备的耶XD
到世界租房住的确浪漫
不过台湾恐怕也不是一间房子都没有吧
租房给自己跟租房给其他人蛮不一样的
我也有当过别人房东 也认同投资上持有房地产不如持有股票
一来管理房子很麻烦
遇到不好的租客麻烦，也可能有空租问题
投报率扣掉税跟杂七杂八修缮什么的一般房子（不是故意做套房的那种）可能就是2-3%
闭着眼睛0050真的都比较高
（持有个股就不一定啦 看个人投报率）
而且对这个世界而言炒作房地产根本毫无帮助
你买股票其实等于给了公司资金去做运转
他可以拿你的钱做出iphone/电动车
以后还可以跟小孩说你爸以前买过tesla
但买了一堆房子没什么好说嘴的
以台湾现在的风气还可能被人吐口水
不过自住的唯一那间不同
因为自己租给自己 没有空租问题
反而是非常稳健跟低利率的杠杆方式
前面有人用5倍杠杆做比方其实不完全理想
因为你开始还款就会缩小啦 除非你一直把他增贷出来
不管如何
以往在台湾持有房地产之所以可以一直不错
也是因为台湾对房产一直有所热爱 再加上杠杆的效果
我是觉得假设连一栋都不想持有
这种财务建议可能有点极端
我看过不少人整天喊空房市 结果那些听他们话不买房的人
也没有把钱真的拿去做好的投资 就只是持有现金
结果下场就是房子越来越贵 越来越买不起....