打炒房无效？国泰金：逾6成民众忧心 未来半年房价涨3％以上
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2021/03/23 14:28
〔记者巫其伦／台北报导〕打炒房无效？国泰金控今天发布“3月国民经济信心调查结果
”，针对房市议题，逾6成民众预期，未来半年居住地房价涨幅将超过3%；约3成民众认为
，房价将在正负3%区间内变化；仅5.3%的民众预期房价跌幅超过3%，整体而言，本次调查
结果显示，民众看涨未来半年居住地房价的比例较上次大幅增加。
调查指出，此次调查与2019年3月与2020年3月两次调查结果比较，今年有63.8%民众预期
未来半年房价涨幅将超过3%，远高于前两次调查，且较去年调查增加33.1个百分点；
30.9%的民众认为房价将在正负3%区间内变化，较去年调查减少11.1个百分点；而仅有
5.3%的民众预期房价跌幅超过3%，远低于前两次调查，也较去年调查减少22个百分点。
调查也提到，有37.5%的民众认为疫情对买房意愿没有影响，自身需求仍为主要考量，
24.5%民众则会因为疫情而提前买房，其中，10.5%担忧越晚买越贵、8.5%着眼于利率下滑
、3%考量议价空间加大、2.5%因收入或储蓄增加，仅6.9%民众受疫情影响延后买房，其余
31.1%的民众目前无买房计画。
针对景气方面，国内疫情趋缓且基本面稳定，景气展望指数上升至32（2月为8.3），创10
年新高，现况指数亦走扬至34.2（2月为15.7）；民众薪资上涨预期指数升至8.8（2月为
5.2）。大额消费意愿指数增至13.1（2月为-0.2），消费意愿明显受景气与国内逐步放宽
防疫措施提振。
至于经济成长率，民众对于今年台湾经济成长率的平均预期值为3.3%，逾5成认为可达
3.5%以上；民众对于今年平均通膨预期值为1.42%，预期今年通货膨胀率介于1-2%的民众
比例为77%。
对于投资风险偏好，在欧美疫情趋缓使各国防疫封锁措施放宽，美财政刺激的乐观进展也
提振投资人风险偏好，本月调查结果显示，民众对股市的乐观指数上升至16.5（2月为6.1
），风险偏好指数则走扬至22.4（2月为17.6）。报告也提到，本月有43.5%预期未来半年
台股会上涨、27%认为会下跌。
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房价继续涨？营建股看多？
本月有43.5%预期未来半年台股会上涨、27%认为会下跌?!