1.原文连结：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210108004948-260410?chdtv
2.原文内容：
营建股新润兴业(6186)8日公告2020年12月合并营收13.36亿元，累计2020全年营收达
28.58亿元，年增率2.4％；相较往年，已改写历年新高纪录。
新润兴业表示，多年来凭借多元性土地开发，着眼于交通便利性、未来发展性、学区、公
园为标的首选之选地哲学，以及创造建案竞争优势的销售策略，加上新润力挺青年成家，
所推建案广受自住消费族群青睐，推升2020年全年合并营收达28.58亿元。
新润兴业表示，主要系板桥《翠峰》、桃园青埔《新润A18》与林口A7《铂丽》三大建案
交屋认列之营建收入，较2019全年合并营收27.91亿元，年增率2.4％。而12月合并营收
13.36亿元，系受惠林口A7《铂丽》建案交屋认列贡献，该案总销金额为21亿元，目前销
售率已逾9成。
新润兴业董事长郭长庚表示，2019年新润兴业交出漂亮的成绩单，全年税后净利4.21亿元
，受惠毛利率回升至28.9％，带动营益率上扬至15.89％，每股税后盈余达4.21元。
他表示，2020年不负众望，虽政府打炒房，但成立至今，严禁红单交易，每一笔合约都绑
约至贷款到交屋，凭借所推的建案优势、选地哲学与多元土地开发三大策略，达成2020年
全年合并营收28.58亿元，年增率2.4％，前三季EPS 1.8元，随着营收成长，全年营运稳
健。
2021年预计完工建案有，已完销建案之三重《桥峰168》与莺歌《幸福庄园2期》，以及销
售率达95％土城《新润心城》，加上泰山机捷A5《新润A5》，目前销售率达6成，待预计
完工建案陆续交屋贡献，将挹注今、明两年营收，今年业绩来源无虞，营运可望持盈保泰
。
郭长庚指出，新润兴业秉持建筑应有的态度，2020年全新提升消费者对住宅的需求，推出
【心建筑．新建筑】好宅进化版，将住户对家的规划，包含全国首创氧生宅、超净化抗菌
社区、社区营运代管服务，厨卫机能收纳、延长保固售服APP等全数成为标准备配，持续
以住户需求，永续经营为初衷，像《新润心城》自推出后，销售热烈，目前已完销，仅剩
下4户店面，公司将持续创造建案优势，深耕北台湾自住市场。
2021年全新销售建案，新润兴业将推出六大建案，第一季首推南港合建大案《擎天森林》
，位居南港正核心，基地面积逾1,800坪，将推出26层全栋纯住宅产品，并以中、小坪数
规划2-4房，让新贵、首购、家庭换屋族群，能以相对低总价满足自住与换屋需求。
接续推案有淡水新市镇《淡水三期》、大园航空城《明日庄园》、新北影视城《林口文化
二路案》、桃园高铁特区《新润君颐》与土城暂缓重划区《新润心城2》共计六大建案。
展望2021年，新润兴业稳健布局北台湾自住市场，预计完工建案与六大全新销售建案在手
，中长期营运成长动能无虞。
3.心得/评论：
2020年EPS 应该会介于3.5元~4元间
2021年第一季EPS 应该会介于4元~5元间(受惠三大案跨年度交屋)
2020年股利部分应该会发2.5~3元间
取中间值2.8元 营建股殖利率通常介于6% ~ 10%间
回推股价应该会在28元~40元以上
殖利率用8%计算股价也应该有35元
目前股价29.7 怎么看都是在底部区
南茂哥目前补到100张 续留无误