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睽违十年！央行重砲打炒房 杨金龙宣布房市信用管制
2020-12-07 16:36 经济日报 / 记者陈美君／即时报导房市
央行总裁杨金龙。 本报资料照片
睽违十年后，中央银行总裁杨金龙今（7）日无预警宣布祭出房市针对性审慎措施。央行
今日宣布，修正房市信用管制措施，锁定公司法人、自然人、购地贷款与余屋贷款四项，
进行贷款成数限制。
央行今日下午4时30分举行记者会，由总裁杨金龙亲自主持。央行宣布，公司法人第一户
房贷限贷六成、无宽限期，第二户以上房贷限贷五成，无宽限期。
自然人部分，第三户以上房贷限贷六成，无宽限期，高价住宅贷款（俗称豪宅贷款）维持
目前六成、无宽限期规定。
购地贷款部分，限贷6.5成，保留一成动工款，并检附具体兴建计画，余屋贷款限贷五成
。
央行下周四就要召开最后一季理监事会，杨金龙选择提前一周举行临时记者会，引发外界
关注。
回顾十年前、2010年6月起，央行一连推出四波房市信用管制，直到2015年8月才开始松绑
，睽违十年后，央行再度宣布采取新一波房市管制措施。
3.心得/评论：
股市房市强强滚，央行这时候出手打房，会造成什么影响与效应呢？营建股是否会受到波
及？让我们看下去 ...另外金管会也说不排除再祭出下一波措施。
银行不动产贷款占比35.9%逼近历史高点，是否波及金融类股？