看了一系列推文回文，似乎不少人对于房市理解有些误会，这边提供ㄧ些心得参考：
1、少子化来临，房市不会再涨？
台湾是少子化进行式没错，但各位要知道，现在是买房动力最强的10年，right now!!
基本上，少子化是8年级头开始有显著减少，然而，现在社会的中间份子6、7年级，正是
有点积蓄可以买房了，也是这波低总价物件涨幅的动力。再加上4、5年级的老人本来就是
房市购买主力，只要租金>利息，物件抗跌，根本就是随便他们买，这波降息也让不少人
解定存去屯房收租了。所以总体来说，台湾有买房能力的人现在是高峰期。
结论：所以若单纯以少子化来看衰房市买盘动能，至少要再10年后，没工作年资的人跟房
屋购买力还扯不上关系。
2、富邦人寿退出房贷市场，跟房市关系？
没什么影响。富邦人寿只是单纯这项业务不赚钱，不想作了。但银行依然是很欢迎房贷业
务的，毕竟这项业务不仅单纯又稳健。房屋贷款是所有贷款最宽松的，不仅可分30、40年
摊还，利率又低到平均1.5%以下，就算缴不出来拿去出租还能撑个几年，更别说现在卖掉
还不太会亏到，要倒件流入法拍比103、104年那波难很多了。（提外话，今年法拍市场更
惊人，出现不少破上拍物件了）
结论：人寿不放水，银行继续放！
总结：股票市场上上下下很惊人，多头时看起来赚的趴数很好看，会让人觉得有钱买房不
如买股。不过买房可以开杠杆倍数跟买股比起来差多了，而且购屋缴了房贷本金后就是属
于资产，之后要再融资太简单了（有没有想过缴了房贷5年后，多200万可以借出来炒底）
，光这点就是买股无法比拟的。诚心的建议，投资股票之余，同时也去学习了解房贷、房
市的金流操作，对于人生的理财规划才是完整的！
（房市、债市，都是市场的主流资金，这两个市场看的懂，就知道QE会是什么世界了）