标的：FH富时不动产(00712) REITs ETF
停利:19
停损:8
目标价18元:如果每年配发1元的话，用殖利率6%计算
先亮帐单
https://imgur.com/UekoVKO
看多理由
1.前些封城关系造成建案停工或延迟供给减少，
房贷利率创新低有利需求的环境看多美国房地产。
另外，最近也有研究指出房地产这类大额消费受疫情影响较少，
反而是零售业观光服务业受防疫措施关系消费的成本增加。
2.MBS（不动产抵押贷款证券）有Fed 购买市场筹码稳定[注2]
[注2]Fed狂买不手软... 美房贷抵押证券 发行爆天量
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200918000967-260203?chdtv
3.从Fed自上周四以来在公开市场的主要操作，
也看得出来9月仍持续购买MBS（不动产抵押贷款证券）
Fed从3月持续购买MBS，已经买到市场有分析预估
Fed在持续买可能买光MBS供应[注3]
[注3]贝莱德:美联储应增加买进国债 减少对MBS的购买
https://news.sina.com.tw/article/20200917/36361018.html
4.美国住宅贷款违约率持续下降，美国商业住宅贷款斜率虽略有上升但仍低于1%
<参考图>
https://imgur.com/bjSbSAX
5.虽然抵押贷款REITs（Mortgage REITs）波动大，不过在疫情未退下殖利率仍有9~10%保
护，长抱2~3年应该还能减低成本。
<过去配息参考>
https://imgur.com/AS9W1PZ
风险提示
1.美联储货币政策超预期(EX:突然升息)
2.美国经济超预期(EX: 经济严重衰退MBS违约率上升)
3.美国疫情超预期(EX:2次大规模封城)
不知道分析上有没有什么盲点，欢迎跟大家讨论看看