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卖方算很精　大南港案完成点交史上最快 2020-06-28 作者: 游筱燕
由国扬、工信工程及和桐等3家上市柜公司与4家未上市公司，总计7家共同持有的
“大南港”案，月7日由普华国际不动产公开标售后，富邦人寿以282.87亿元得标
，不仅创下南港土地每坪达375万元新高价，而且只花20个工作天就进行过户、完
成点交，堪称超级神速！
通常一般买卖的过户流程就需耗时2到3个月，更别说这件大案是牵涉7家公司、总
价逾200多亿元，被业界形容是不可能的任务。普华国际不动产公司总经理田扬名
表示，5月8日开标，11日前要完成签约，第一周找8家公司盖章；第二周用印、准
备报税资料；第三周准备过户涂销；第四周点交作业，每天都像在打仗。
会有如此顺利的进度，一来是富邦人寿买地不用贷款，更重要的是，卖方很急。因
为以卖方逾15年的持有成本、土融贷款换算下来，一天的利息就约100万元，自然
能愈快点交完愈好；再者，为了让财报能即时看见出售效益，更力拼赶在端午节前
通过董事会同意，才好认列进半年报。
3.心得/评论：
※必需填写满20字
南港案这几家营建股/资产股在六七月营收认列后
股价究竟是会已反映甚至是电梯向下，还是会再喷一波呢？
让我们继续看下去