引用一下之前的原文来回
spg在技术面这两天已经表态
预计会挑战80
我前几天整理一下
结果这两天出量持续表态
https://i.imgur.com/UcxDCaX.jpg
和航空/酒店类股这两天爆大量
以买盘攻击来看(自己感觉强度)
ba=spg>dal=mgm
Aal 就不说，但今天看内部人买进，发现一点
下跌前内部人买进
dal 40-50
aal 20-30
下跌后内部人买进
dal 21.x
spg 50-60
mgm 10-15
基本上买价和内部人差不多的
持股续抱应该没问题
给已经持股的人做参考
※ 引述《melula (why so serious? K大？)》之铭言：
: 忍不住又想要回reit 相关文章
: 我自己是有配置一部分在reit里
: 一些资讯作为参考
: 1.目前spg商场全美已经开了100家以上
: 财报来说，上一季eps1.x
: 基本上这种plaza,租客大概分为几种
: 大型百货像Macy's, Jcpenney,Nordstrom
: 其他百货间互通道路的则租给餐厅
: 或者品牌商
: 从spg的官网介绍，
: 其租客大部分为品牌商。
: 考量店租也是品牌广告的一环，
: 这会和地方性的plaza相比冲击比较小一些。
: 2.
: 负债比高，的确是reit行业常态的状况。
: reit以法规来说，必须分享一大部分的利润出来。
: 然而许多reit,之前受到空头袭击就是负债比高，遇到系统性风险造成股票重挫。
: 不得不亏损卖资产来提高保证金，造成技术面弱势。
: 这一档我觉得是严重的套牢盘停损造成的死鱼。
: 然而对长线投资者而言，第二季收租率最低。而后提升，配息在法规上必须要再配出来
。
: 所以你可以看到贷款reit。
: nrz,高点15，低点2.91。
: 砍息90%后股价跌到3-4，
: 目前7.x。
: (这档内部人买进在5-6元)
: stor,也是商场收租。
: 高点40，低点13。
: 目前配息殖利率5%，
: 股价在20。
: (内部人买在1x-30)
: spg目前因为大型商场申请破产，
: 暴动原因股价低迷。
: 然而，近期重点其实应该在配息的公布。
: 美国的大型商场目前有转型问题，
: 大部分零售衰退，多转为物流仓库，
: 不然就是闲置再寻求转租。
: plaza也需大型百货的季节性促销吸引人潮。
: 对我来说，
: 目前股利政策是帮助其止稳要素。
: 不管砍得多或砍得少。
: 以08，09的历史轨迹，我某方面相信向上趋势会复制的。终究美国内部消费占整体GDP
大
: ，地产也是。
: 很多女性商品或是服饰的消费，是不能被网购取代的。
: 所以投资这类的，真的要以长期投资来看了，觉得慢就去别档。
: 我是买了一些，真要大布的话，等技术面转强也可以。
: ※ 引述《kalaokla (卡啦)》之铭言：
: : 1. 标的： SPG
: : 2. 分类 :请益
: : 3. 分析/正文： 如下文
: : 4. 进退场机制：NA
: : 请教版上的高手们
: : 美国REIT 强者 SPG
: : 绩效 现金流都很不错
: : 但有注意到他的
: : Debt/Equity 资产负债比例 已经到9倍
: : Financial Leverage 到12倍
: : 请问这是否是一个不健康的状况? 借钱借到这么大长期发展是否安全呢?
: : 认真请教版上的的财务分析高手
: : 非常感谢