※ 引述《DADAOH (招牌饭)》之铭言：
: 我真的觉得很困惑，一堆人还有一些新闻都说股票低点资金汇流入房市? 这会不会有点怪，
: 还是这边事房仲在洗信心的@@?
如果你曾在八卦板 看到我跟房仲的大战的话 你就知道我跟房仲结仇其实还很深呢
股票低点 如果你确定现在就是低点的话 那当然没话说
但如果对未来股市长期看空的人 他们的资金需要避险跟维持价值的管道
在台湾最好的资金去处就是房地产(不是只有房屋还有土地包括农地)
: 我的看法是，房屋价格最后还是取决于市场供需，一旦失衡，再往上涨的程度相当有限。
: 以目前的供需来看，长期的话应该是看跌，但是要跌多少，就要看经济景气状况。
你觉得在台湾现在是想买房的人多 还是想卖房的人多?
因为房地合一税确实赶跑了不少想短期进出获利的投资客
但因为持有税跟成本非常低的情况下 在台湾变成类似黄金的避险的工具
在政府不对房屋持有者或囤积者增加持有成本的情况下 房价长期还是看涨好吗
一堆人自信以为台湾少子化以后 房屋需求会减少 所以换来的应该房价长期会下跌
如果这个理论合理 那台湾明明就一堆空屋 为何房价还是逐年上涨
因为一堆人都把房地产看成自住需求 但政府政策就不是这样执行
事实上 房地产已经变成一种比定存安全且投报率更高的投资工具
至于你说跟股票比 存股跟存屋比的话 那真的要看个股
如果你是想短期进出获利的 房地产也不是没管道 政府要玩的国土计画跟都计都是方法
林大立委跟郑大议员都利用过相关的方式来获利 这是政府开给有办法的人的门路
除了海砂屋 或是 辐射屋 还是地层下陷的土地以外 台湾的房地产长期都是上涨趋势
就算房地合一税执行 房价下跌后 在这一两年又开始上涨 在股板应该合理的评估
资产价值的变动跟投资风险与获利 在目前政府政策下 房地产就是最好避险工具
当然你要说 股板很多人就是买不起房 所以才来投资股票 这种逻辑我也是笑笑
用股票来看 只要房地产会是资金跟富人的避险工具 那跟他相关的产业一定相对抗跌
一堆人都在吹说 股市如果崩盘 房地产一定也跟着崩盘 2008年事实告诉你就不是这样
如果你真的有相当的资金 你应该是不会拿钱到股市来避险吧?
我看到的是很多人买股票还是抱着以小搏大的精神 这跟赌博到底有啥两样??
透过股市交易可以获利 也都是一些小利 但股海沉浮把操作股票当兴趣娱乐就好
真正要致富要有钱 在台湾绝对不会是透过买股票变喝亚
在这分析房地产避险优势 不是要大家都去买房(你也没钱买) 我看很多人都误会了