这叫杠杆
你必须清楚自己的杠杆率是多少
本金200万
借理财型房贷200万
杠杆率就是2倍，还算是安全边际
本金20万
借到200万
杠杆率就是10倍
除非你能预期圈出来的钱可以到期一次还款
（理财型一般七年）
不然这算高风险投资
因为当你贷款到期就要准备一笔周转金
可以是自己的本金，或者是卖掉股票债券
总之杠杆率太高风险就大大增加（心理层面也是）
但理财型好处是不用还本金可只还利息
是个很优的借贷方式
了解自己风险属性就直接冲吧
※ 引述《darkstar07 (抱歉没照顾到妳回家)》之铭言：
: 这几天看王派宏的书学到一个观念叫[不花自己的钱赚钱]
: 自己存到100万很困难，但借到两三百万很简单
: 台股有很多定存股非常稳，假如像他说用理财型房贷去借200W出来
: 在第一金、玉山金、华票的普通高价位时梭下去几十张然后每年领10~12W股利
: 贷款利率现在好像才不到2% 成本才2万，不用钱就能每年赚8~10万
: 请问用低利贷款做定存股这招可行吗?
: 除非遇到金融海啸，遇到些利空也跌不太下来吧