※ [本文转录自 Reewalker 信箱]
作者: koreawargod (高丽战神金正恩) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 台北房价20年新高 失速列车煞不住
时间: Mon Nov 4 18:12:58 2019
1.媒体来源:
最爱呆湾的三立
2.记者署名
记者蔡佩蓉／台北报导
3.完整新闻标题:
台北房价20年新高 失速列车煞不住
4.完整新闻内文:
2012年8月上路的实价登录，已经迈入第7年，这也让官方得以累计成交资讯，以台北市来
说，为全台率先编列“房价指数”的行政区，近年进阶发布“房市指标温度计”分析供给
面、需求面、价格面与民众负担概况。只是最新2019年第2季的数据，在交易价格面，却维
持代表过热的“红灯”，且分数更创20年新高。
http://sc.piee.pw/MN9YN
象山。（图／取自pixabay）c 由 Sanlih E-television Co., LTD 提供 象山。（图／取
自pixabay）
▲台北市房价处于高档过热阶段。（图／取自pixabay）
台北市地政局除了会发布每月“住宅价格指数”之外，也会以季为区别，编列“房市指标
温度计”让民众更明了现在房市供给、需求、负担概况与价格走势，并用灯号作为警示。
只是根据第2季房市指标温度计“交易价格面”，除了维持过热“红灯”之外，分数升高到
8.8分，创下20年新高。
该数据指出，第2季受预售屋可能成交价指标上升影响，带动本季构面分数由8.4分微升至8
.8分，高于去年同期（红灯8.4分）、前5年均值（8.3分）及前10年均值（7.21分），中长
期市场价格走势仍高。
但诡谲的是，第2季“供给面”维持偏冷黄蓝灯、“需求面”则维持稳定绿灯，但价格仍一
枝独秀，失去控制持续往上攀升。若追塑“交易价格面”指数，1999年第2季分数为2.2分
的“黄蓝灯”，2001至2006年房价属于低迷“蓝灯”分数低于2分，今年第2季的8.8分，已
经创20年新高。
在每月数据的部分，台北市地政局今（4日）发布7月全市住宅价格指数为101.39，较6月下
降1.28％，但较去年同期上升0.51％，标准住宅总价1606万元，标准住宅单价每坪51.15万
元。
http://sc.piee.pw/MG3Q6
（图／台北市地政局提供）c 由 Sanlih E-television Co., LTD 提供 （图／台北市地
政局提供）
▲对照1999年第2季分数，2019年第2季交易价格面的分数创新高。（图／台北市地政局提
供）
http://sc.piee.pw/K75SS
（图／台北市地政局提供）c 由 Sanlih E-television Co., LTD 提供 （图／台北市地
政局提供）
▲2014年过后，台北房价处于高档盘整。（图／台北市地政局提供）
5.完整新闻连结 (或短网址):
http://sc.piee.pw/GPH6U
心得：热钱就往好赚的跑阿
台北房市大概就是比股市好赚
台北营建股持续利多
要买哪只股票？