1. 标的：宏盛2534
2. 分类：短中期多/长期个人觉得偏多但还要观察
3. 分析/正文：
基本面：
（短期）淡水余屋销售，今年预计认列宏盛阳明、宏盛帝境、宏盛得意山庄-春风区及新
世界一期、二期余屋销售、宏盛水悦及海洋都心三期预售屋完工交屋，预计可以维持营收
高档。
（中期）海洋都心3销售、海上皇宫、帝玺、汐止案，估计五年内最多可以贡献eps15-20
，搭配最近要减资五年内约可贡献eps20以上
（长期）都更...充满不确定性，但如果都更顺利老牌的宏盛要标到案子应该不是难事。
房市背景：
低利率时代持续，看央行也没有要升息的意思，股市且房价已经修正不少，差不多在筑底
了接下来我认为房市准备开始回温，如果新的执政党维持现在的房市政策对房地产就是利
多。
技术面：
之前融资超高、外资连卖、再搭配下面会说的消息面因素，往下了一阵子，但今天融资被
杀8000多张，外资也转买3000张，还爆了30000张的大量，应该到底部了。
消息面：
今年不发股利改减资2元，与市场预期完全相反，也因此遭到了惩罚，减资本身没有问题
（下面会说明），但他错在去年先增资让很多人以为会持续扩张，让股东有种被赏巴掌的
感觉，我也被赏了，但客观来说公司的基本面没变，所以现在反而是好的进场机会。
但算股票价值的话，这样子的操作是合理的，今天发放现金股利2元好了，如果不填息的
话也没有用，而且还要被课征健保补充费，反而透过减资的方式，因为阶段性任务完成，
把公司的钱返还股东，并且借此提高EPS，减资返还的现金也不会被抽税，在未来没有明
确投资机会的时候把现金还给股东是合理的。
4. 进退场机制：(非长期投资者，必须有停损机制)
今日低点破停损，减资前如果有30以上停利减码，减资后就抓35左右，剩下的留下来放长
期，没有基本面的重大利空就不卖。