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2.原文内容：
中美贸易战持续影响之下，有不少台商开始打算回流，但以北部状况来说，台北早就饱和
，新北市因为走向都市化，工业用地大量变更，价格也跟着水涨船高，但如果要去其他沿
海工业区，建厂成本高还得面临人才招募不易等问题，形成缺人缺地的窘境，专家分析，
台湾应该慎选产业回流，其余应整合力道配合外交政策投资发展。
树林这处工厂，大型机台不断运作，这不算大的平面空间里，已经没有多余空间能再利用
，而厂商最近正苦恼要扩充厂房。
制造业厂商EVA：“我们许多客户，他可能从大陆这边要回流了，那我们这边已经陆续接
到一些订单，那像我们现在这个就是车床的厂房，我们现在只有两台机台，那我们现在要
再引进更多台机台的时候，就会发现我们的厂房已经不够大了。”
受到中美贸易战影响，台商有回流趋势突如其来的状况，想找到适合的厂房，业者说相当
困难。
制造业厂商EVA：“工业区里面本来就蛮饱和的，他并没有办法去就是去增建，对啊，那
如果说是那个我们要找工业区里面的地方，然后，因为他已经有，就是，有就是专门管理
的，就是人，但是对我们来讲，就是工业区里面就是很少的物件，所以我们也就很难去找
到适合我们的。”
记者詹舒涵：“在中美贸易战持续升温影响之下，许多台商都打算要回流，根据商仲业者
统计，在今年的前三季，上市柜公司的不动产工业用地交易金额，已经超过290亿元，其
中桃园占了最大宗，达到126亿元，而另外仲介业者也跟我们透露了，现在几乎每一天
都会接到厂商的电话，表示需要寻找工业用地。”
不动产投资顾问副总庄富智：“这个室内大概是280坪左右。”
指著场地资料，包括平面面积，交通位置、周边设备都是业者的考量重点，有20年仲介经
验的业者说，台北市发展饱合工业用地有限，新北市近年来为了走向都市化，很多工业用
地变更为住宅及厂办，导致工业用地价格居高不下，新北产业园区，单坪成交价甚至突破
百万元，目前只有桃园平镇一带还算过得去，而且很多厂商回台的设厂需求，相当着急，
根本无法再等。
不动产投资顾问副总庄富智：“这两天遇到了一个客户，他是做那个连接器，他就是因为
中美贸易战，他跟我私底下跟我聊说，原则上他的，他的利润都不到10%，结果中美贸易
战的关税就要25%，他根本就没有办法生存。”
3.心得/评论：
10%关税都赔钱在卖了 25%是直接关门不用做
川普这招真是厉害 直接逼全部中国外资逃命
连台商也抢著回台湾抢地、抢人大作战!!
这台湾经济还不飞天!? 真的要感谢川普爸爸!!