1.原文连结：
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http://www.epochtimes.com/b5/18/11/1/n10823015.htm
2.原文内容：
北京长租公寓巨头资金链断裂 波及上千人
【大纪元2018年11月01日讯】（大纪元记者许梦儿综合报导）今年以来，大陆长租公寓频
频爆雷。日前，北京昊园恒业房地产经纪有限公司（下称昊园恒业）发生资金链断裂，上
千名租客及房东受到波及。
大陆财新网报导，“我才住了三个月就被赶出来。”一名租客说。10月27日，近两百名租
户聚集在昊园恒业围堵该公司负责人，要求公司退还押金及余款。双方从当天早晨对峙到
次日午后。
和其它爆雷的长租公寓一样，昊园恒业假手租客信用获得融资，用于拓展房源。其收入来
源主要通过并购中小型、微型公寓运营商等中介公司。
报导说，受此次爆雷波及的不仅有昊园恒业旗下品牌“一铭公寓”租户，还包括被收购中
介签约的客人。
此次事件涉及租户及房东上千名。受害租户多租住在隔断间，月租金1000～2000元不等。
很多租客还揹上了租金贷，陷入“没了房子还要贷款”的窘境。
“现在公司真是手头没钱。”昊园恒业相关负责人称，此前获得的租金已经用到吸纳房源
和装修上，而今又恰逢行业淡季，公司空置房源就达七千多间，空置率达到了14%。
昊园恒业于2016年6月起正式运营，近两年扩张速度很快。
据资料显示，昊园恒业曾在2017年并购了近20家行业品牌，其中包括大熊公寓、广鑫置地
、蚂蚁公寓、好来屋公寓、宏源嘉业、昌泰地产、美澳地产、i住公寓、坞托邦精品公寓
、万兴伟业、挚信伟业、万胜佳和、兴家助业、友家伟业、京城广厦加盟店、兴兴家业、
天成地产等。
昊园恒业的公寓管理数量从原来的5万余间，增加到7万间，在2017年年末房屋管理数量突
破10万间。其在通州板块覆蓋率达到70%，朝青板块覆蓋率达到50%。
据天眼查显示，昊园恒业法人代表王四会名下就拥有50家企业。
《中国房地产报》报导，昊园恒业如此进击的扩张模式是不是造成其资金问题的重要原因
不得而知。也有维权者认为这是借口，“昊园恒业只是以收购原中介公司的名义，强行让
租户与他们重新签合同，绑定借款平台来赚钱而已。”
10月13日，100人左右的租客及房东组成的维权民众来到昊园恒业总部进行维权。租客中
有人缴纳了押金及几个月的租金后被赶出了租住的场所；有人使用了昊园恒业推荐的“元
宝e家”提供的租金贷，解绑后仍收到还款提示，甚至在征信系统上被显示逾期；房东则
被拖欠了许久的房租。维权的过程一度引发了肢体冲突。
这样的维权不是昊园恒业经历的第一次，也不会是最后一次。“在问题解决前，我们会有
组织地定期到昊园恒业总部进行维权。”租客张明（化名）说。
被诟病的借款平台“元宝e家”也曾是被昊园恒业收购的爱公寓的第三方合作平台。
今年8月13日，中共国家信息中心主办的“信用中国”发布的失信黑名单中，昊园恒业赫
然在列。8月22日，北京市住建委公布了23家违法违规问题中介，其中第一家即是昊园恒
业。
如今，昊园恒业官司缠身。裁判文书网显示，2017年至今，昊园恒业共有17起因房屋租赁
合同产生的民事纠纷，其中2018年就有14起。
从去年以来，大陆长租公寓接连传出资金链断裂消息，如GO窝公寓、Color公寓、好熙家
公寓、好租好住、爱公寓、优租客、恺信亚洲、鼎家公寓、寓见公寓等先后爆仓。
中国房产公司“我爱我家”前副总裁胡景晖曾曝料指，“长租公寓爆仓，一定比P2P爆雷
更厉害。”
3.心得/评论：
租屋也可以资金断链...
这个若爆真能比之前的P2P爆更大吗?