听你鬼扯，
实价登录实施前，多少人在抱怨房价不透明
房价被建商、代销、房仲操弄
结果到你这里变成是保障炒家的政策?
还什么瞬间破产的机率变低?
笑死人，实价登录实施前炒家瞬间破产的机率有比较高吗?
更鬼扯的是奢侈税，
奢侈税是在实价登录前的政策，
二年的闭锁期是为了降低房地产的流动性
以达到降低房价的目的
同时阻止房市投客运用同一年度的买卖
连土地增值税都不缴
国税局甚至把原本财产交易所得税
关于建物的部份，原本一直沿用评定现值课税
改成房地比计算财交税
结果到你这变保障金主的资产?
是怎么样可以用降低资产的流动性达到保障资产价值的目的?
没想到这么蠢的话，在股版还有人推?
房贷管制是最快用行政手段打压房市的手段
在房贷管制前，多少人以房贷房，大开杠杆?
相较之下，
你要不要查查看青年优惠贷款、百分百房贷鼓励炒房是什么时候的事?
更何况你连房地合一税都不敢提
这些措施从建构到推行，才逐步健全房市
搞不懂政策效用跟推行目的的人真的很多
不知道是真瞎还是装瞎?
※ 引述《GSWA (Lucky Boy)》之铭言：
: 我讲得都是旧东西了，不懂为何时间都过了这么久怎么还会有人不懂，马是台湾贫富差距
: 拉大到世界前N大的罪魁祸首，在他任内台湾曾经达到房价所得比世界第一
: ※ 引述《celhw (贪玩的小孩)》之铭言：
: : 马英九房价涨幅还输陈水扁哩。
: 就我印象中，
: 以七张站附近的三年内新成屋来看，
: 扁时代从10

我真的觉得很多人在ptt带风向了，真无言，不争对错

是非，只问有无价值

那篇就一堆吱障聚集互相催眠啊！打房政策全变炒房政策，智

颜色对了 就有价值

障到有剩，连贪扁开启大炒房时代都不知道http://estate.ltn.com.tw/article/818

这内容跟股票有关系？

投资客不是单一个人,闭锁期两年有利于老投资客出脱,因为会和他们竞争的卖方变少

https://goo.gl/KCN96x 1f 你自介？

我那时就有推文,如果改成亏钱卖免缴奢侈税,状况会变得不

与期带风向带到这里 还不如给几条内线 加油 好吗话说回来 大家都知道的内线 还叫做内线吗?

一样,会变成不管买进几年想出脱的能力都不受限. 所以闭锁期两年确实有利于既得利益者维持高档价出脱

政问

嘘无脑马迷柯粉

风向呢?

亏钱要举证啊,而且你要敢自摊开金流证据给国税局. 照你的说法,以前没有实价登录时,国税局完全无法查房地产税,然后现在都依实价登录相信你买卖方没造假? 你会不会太天真?XD推奢侈税跑掉的买方是投客,这不是常识? 你让新投客都要套2年,当然敢进去的变少.新卖方又很难跑,就剩老卖方可以专心卖给自助客中买力较强的那部分人自住客

7.77只要股市有赚钱一切都是王道

奢侈税维护炒房人士的利益，这种台湾价值灌顶的见解，你自己留着好了，讲出来会被人笑的

我只说政策迫于民意推出,但是仍然相对对老卖方有利,想吵

历史验证就是跟中国越亲越惨

还再用幻想的理论反驳喔，当时一堆自住客都缩手不买等降，房子变的很难卖，到你嘴里变自住客被老卖方套

幻想的理论? 去查一查成交栋数转移,难道奢侈税后就零成交了吗? 自住客确实是早买早套没错啊 XD老卖方可以降一点卖,无奢侈税,还是赚啊,这么简单的道理国小学生都懂,只有选举到了才来的人不见得懂 XD

成交量减少(需求减少)，价格降低，还被你说成对老卖方有利，那没奢侈税价格可以比较高，不就更有利这么简单的道理，就你在那边乱扯>>有利于既得利益者维持高高档价出脱

政策上迫于民意推压抑房市方案,这是前提.你要说有打房我

价高一点但是更多人进来竞争更不好卖的意思吗

看他分析文这么有见解怎么可能不知道你讲的XD

那句>>有利于既得利益者维持高档价出脱 谁打的？

我那句话缓跌就说明了一切,跌了几年才到现在,那推出前一两年不是高档难道是低档? XDDDDDD

而且事实上当时成交量下降到，有两年以上房的人也很难卖

所以呢? 你到底想讲什么? 新卖方比较好卖吗? XDDD

结果以你为是，有了两年以上房的人都爽爽卖出

我哪时讲爽爽卖出? 你翻出来给家看一下 XD自己在打自己扎的稻草人还打得很高兴 XD

不就你在幻想，少了购入两年内的卖家，有两年以上房的都以

回原譒推文,不是每个人都会判断低点,永远会有人需要在某

个时间点买房(结婚,生小孩换房),成交量不是0就是有成交@huikmn, 你的意思是奢侈税当时的价格不好,现在比较好?XD

有成交＝老卖家都可以好价格卖出？

如果你认为现在价格比较好,那我就暂且配合你说当时价钱不

我的意思是事实上也导致一堆老卖家卖不出去，根本不能称作

所以呢? 你是想讲有老卖家不肯多让利卖不掉,因此新卖家比较好卖? XDDD

只看结果的话现在就是缓跌段啦

所以你别再鬼打墙了，奢侈税并不能称作对老卖家有利的政策

huikmn在抓语病了,我后补充是相对有利,最早漏这两字. 奢

因为一堆老卖家当时卖不出去，之后就被套牢了

侈税是要压抑房价,我以为这是幼稚园都知道的 XDDD推出了压卖方的政策,但仍然制定让老卖家较新卖家有优势的条文,这样有了解了吗?

其实政府对这方面也没辙吧,没实价登录前怎么针对这点而且这样当年买在低档的一般家庭会很难受吧

回t大,我上面有回发文者,亏钱免征要主动申报金流证据.这

政策一定会有有利方,不利方这个没办法

和国税局查买卖房金流是同样的,只是由卖方主动申报. 前提

那更不可能过了阿,有钱有权的不可能让你过这条

而且这些利益要回朔实在太困难,当年没做成现在更不可能去做

现在有房地合一,其实也没需要了,要买房自己考虑好金流

我身边投资客原本开杠杆玩得很爽 确实因为奢侈税退场

台湾价值你敢嘴

政府假打房 真护盘吧不然怎么越打越高

其他不敢说，实价登录是个好开始选举快到了废物无业党工都会出来，习惯就好

现在绿色的很闷 难得有一篇干马捧蔡就重复推爆

绿色的现在就玩假数据阿

奢侈税跟实价登录都是好政策只租不卖的公共住宅更好 可惜政客们只想到自己利益不愿执行

推