※ 引述《bakuman (爆漫王)》之铭言：
: （代po）
: 小弟目前存了一笔资金在股市里面
: (套现出来约200万)
: 年纪也差不多到了 于是现在在烦恼
: 到底要现在把200万套出来买一间大约1000-1200的房子 每个月大约缴45000元
: https://i.imgur.com/KXHad1V.jpg
: 还是先租一间每月大概15000的房子
: 然后每月把买房子缴房贷的$$继续投入稳定的定存股里面会比较好呢？
: 目前依照目前投资的标的 大概4-6%的股利收入 等于我大概每月大概8000多就可以租一
: 间房子 每月大约再3.7万可再投入我的投资标的。
: 然后我就卡住了…不知怎么抉择
: 如果广大乡民是你们遇到这窘境
: 会怎么选择 你们会觉得比较有利呢？
这是股市版,当然还是买股票>买房,
你用200万现金,以理想的价格,是买600~700万的房屋,但是你是要拼1000~1200万,
一个月瞬间压力是-45000,
卖股缴头期,某方面还真像是杀鸡取卵的行径,你持股还是2886 2892?
200万 x 4%,你一年有8万的股息耶,就算发生海啸,那至少还有1万..
So....还不如你一个月10000~20000,买进你刚刚说的:
你大学老师提示的2886,2892,我就一半一半算,你一年买了6张2886,6张2892.
6x2.4+6x1.9=25.8万
以配息率低标的4%来看,你一年还可以回收1万元,抵你一个月房租,
一个是一个月要筹资4.5万,跑三点半,
一个是一年补贴你一个月的房租,你不爽还可以换地方住,
还可以补贴你买机车,汽车,请问你会买什么?
当然,你可以去房屋板发文看看,保证是叫你买房先.