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个股：精英(2331)卖深圳厂，每股获利贡献近6.5元，2021年以后陆续认列
财讯新闻 2017/04/10 10:51
【财讯快报／王宜弘报导】精英(2331)处分深圳厂，包括旗下兴英科技股权买卖以及搬迁
补偿两阶段完成之后，获利最高可上看8亿元人民币，换算新台币约36亿元，贡献每股税
前盈余约近6.5元。不过，精英表示，上述获利金额要到2021年以后才会入帐。
精英周一(10日)股价开高后压回，早盘振幅逾7%。精英指出，旗下兴英科技于深圳拥
有土地与建物资产，为其全资子公司Dragon Asia Trading Co. Ltd.所控。因应本次交易
，精英将成立新公司“精英数位科技”，承接兴英除土地建物之外的营运资产与负债。
精英表示，未来Dragon Asia只保留“兴英科技”之土地与建物资产。至于本次交易
的交易相对人，为深圳当地知名的地产开发商卓越集团旗下之Ever Unicorn Estate Limi
ted。
精英说，买卖合约共分两阶段，一为Dragon Asia的股权买卖，金额为11.5-13.75亿
元人民币，估计利益超过人民币3亿元，约新台币13.5亿元；二为搬迁补偿的部分，金额
共25亿元人民币，获利初估约为5亿元人民币，约新台币22.5亿元。两阶段合计利益8亿元
人民币，约新台币36亿元，按目前股本估算，贡献精英每股税前盈余近6.5元。
不过，精英强调，不论股权买卖还是搬迁补偿，都要等到交割后才会列帐，而因交易
采分阶段进行，完成交割时间点估计会落到2021-2023年之间，实际获利则需会计师查核
。
至于在此交易中，比较令外界好奇的是，除了表彰土地、建物买卖的股权的交易外，
买方还需负担其搬迁补偿金，金额甚至高出股权买卖至少逾8成，且还有获利空间，相当
特殊。精英解释，主因为寻觅新点迁厂事宜费用高昂，双方才议定此一交易方式。
在周日(9日)下午的公告中仅揭露股权买卖获利约3亿元人民币之后，精英周一上午补
公告，精英数位科技未来迁厂所需土地、设备与厂房，加上搬迁所需费用原则上应不超过
20亿元人民币。因此，以搬迁补偿金25亿元计算，还有至少5亿元人民币的获利空间。
3.心得/评论(必需填写满20字)：
若是最差36亿加上委内瑞拉的20.32亿约56.35亿eps约10.1元，还不包括精英每年赚约1.9
~2元，四年本业也差不多8元左右，等于业内业外四年加起来18元，这样这个股价会贵吗?
而且这个精英常常来阴的，阿嬷最爱阴精英，一直强调四年后才会入帐是故意叫人不要买
喔！过几天新闻不会又变成至少9元？以之前3005神基的补偿金2.47亿人民币跟所预估利
益1.14人民币这样推估一点也没有夸张喔