1.原文连结(必须检附)：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20161014000242-260206
2.原文内容：
上市绩优建商华固（2548）成功拼交屋，终于逆转胜！最近新北市总销80.2亿元的“华固
新绿洲”自9月起完工交屋5成，第4季可望全数认列入帐，加上华固可分回的合建案、总
销150亿元的“天铸”，11月可望开始交屋、可能赶上一小部分在今年度认列，法人预期
华固2016年营收表现，将重返百亿大关，而且明年会更好。
最近华固已经重返上市营建股的“股王”宝座，昨（13）日股价攻上56.2元。
华固最近喜讯频传，不但今年度指标大案“新绿洲”赶在9月开始入帐，进度已认列约5成
，使得9月单月营收一举攀升到42.26亿元；而台北市大案“天铸”，也拿到使用执照，带
动股价持续攻坚，近3周就上涨9％，重返波段高点。
华固表示，由于“新绿洲”已在预售时冲上98％的销售率，因此接下来另外5成、约40亿
元，可望在10月持续入帐；另外“天铸”已取得使用执照，正进行产权总登中，预计11月
份可望开始交屋。
不过外界认为现在豪宅市场比较迟滞，豪宅客户交屋速度也难以掌握，“天铸”的实际入
帐时间，可能会延后到年底及明年，进行跨年度认列。
华固前9月在北投“映月”、土城“新绿洲”完工交屋，及部分新完工余屋销售的贡献下
，累计营收已大喷出14倍、达61.54亿元；法人估计，接下来第4季在“新绿洲”另5成约
40亿元、部分“天铸”户数等贡献下，全年营收有机会首度挑战100亿元大关的新高纪录
。
由于今年起正式实施房地合一实价课税，再加计土增税、当年度广告费和管销费，使得净
利率下降，法人估计，今年华固的实质获利可能略为下修，全年EPS估约9元至10元之间。
展望2017年，法人估计除有“天铸”持续交屋，新店华城别墅和中国大陆四川成都“一品
”等新成屋销售之外，最大重头戏就是景美地上权宅“华固新天地”，预计2017年下半年
完工交屋，全案总销近130亿元，预售时已售9成多，届时完工入帐后又是一颗大补丸，全
年营收将再度攀升3成，上看130亿元；EPS表现，则有机会重返10元以上。
3.心得/评论(必需填写满20字)：
营建股要重返荣耀了吗？说好的房价明年跌更多，房市冷房子都卖不出去到底是...