看前两篇的推文让我想到前两年高雄王拼命喊房市大多头
现在一堆新手投资客套满手
都开杠杆买一堆
不喊大多头怎么让一般人跳进来当最后一只老鼠
结果今年一堆案子被退屋 建商怕压低实价还要毛胚偷偷改成精装屋
新竹有建商跳楼 土城有建商盖到一半没人买现金流卡住没钱盖完 现在求着别人收
房地产本来就是会循环的商品 只是时间拉比较长 20-30年一次 甚至50年
三黄一刘都七早八早就退场甚至转行了 一堆人还再喊房价??
现在只能安慰自己是自住的 不过别人晚几年买贷款少缴十几年二十年
每个月都差好几万生活费 都可以每个月多出去旅游出国玩一趟了
差一两千万说自住没差 这大概是怕面对现实会想去自杀
摊开全世界跟台湾最像的是日本
以前全世界物价最贵的东京房地产后来跌到1/3有找
当年也一堆人说石油不会跌 然后从140跌到剩25 算一下是1/5有找
任何商品长期都会回到供给需求面的长线水平
台北真的不会跌???
尤其现在捷运超发达 跟十年前比腹地越来越大 大家没必要一定要买市区
加上新政府要推社会住宅 供给量又要爆增 结果买房需求年年降低
台湾国力又比日本弱很多 说不定未来有机会看到1/4有找
不过这边是股版
还是要提一下股市 不然等等被砍文
这边闭着眼睛做多就对了 除非川普当选 不然这盘早晚会超过万点