1.原文连结(必须检附)：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150507/605955/
2.原文内容：
北台3月房市原已出现复苏迹象，由象征谷底衰退的蓝灯攀至黄蓝灯，但《住展》杂志统
计北台湾4月房市整体表现发现，虽预售案量及广告量成长，但包括成屋案量、议价率和
来客组数却连袂走弱，将总分往下拉，勉强守住黄蓝灯关卡。
统计看出，4月预售案量超过500亿元，案量逾20亿元以上的指标案包括台北市中山“奥斯
卡南京”、莺歌“长虹陶都”、淡水“吉美云门”、杨梅“宜诚华府DC”，以及新竹“FB
计画-文心汇”、竹北“远雄文华汇”等案。新成屋推案，则从3月的逾千户高点回降，4
月新释出的成屋户数不到600户。
此外，由于释出广告的建案看屋人数大增，《住展》杂志企研室经理何世昌分析，业者为
强化广告力道，广告销售诉求进入肉搏战阶段，去年预售屋订签开压到10%、甚至更低，
现却已变成战术基本门槛。“签约送出国旅游、工程期零付款、施工工程期延长到4、5年
的案例逐渐增加。甚至有强打‘月付款’，且付款额度有愈压愈低的迹象。”
新成屋则大打低自备，买方自备款不足的差额由业者公司贷借垫，或者诉求签约送全屋装
潢、送多项家电，若买方不要业者附赠设备则可折抵房价。
何世昌表示，随着房屋税在5月开始缴纳，拖累北市房市的囤房税已经利空钝化，预估5月
风向球总分应会止跌回升。
3.心得/评论(必需填写)：
股市房市都冷冷der...