1.原文连结(必须检附)：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150222000111-260102
2.原文内容：
台北市长柯文哲打房出奇招！他日前接受建中学生专访时指出，认为房价“一下就倒了”
，像规定买第二栋房子不准贷款，价格就会下来；或是每个人都“计坪”，超过规定坪数
就要加重课房屋税，以达打房效果。
建中青年社上月中针对大巨蛋案专访柯文哲，谈到护树问题时，柯说，常把绿地变水泥地
，但不是每个人都需要住那么大的地方；北市空屋率是8%，很多人把空房当作“囤积商品
”。他认为，台湾的房地产已变成“金钱游戏”，更举自家为例；搬进去快2年，3、5楼
都一直空着，7楼也空2户，屋主的目的就是要“炒房”。
柯文哲表示，北市的房价要降，只要规定第二栋房子不准贷款，价格就会应声而倒。但是
为什么政府不敢树立这些规定，因为国家已经“失去了这种理智去治理”，还把很简单的
东西搞复杂。
对于房屋税，他也有一套想法，认为可采用“计坪”作法。比方说1人享有20坪空间，1家
5口就是100坪，超过100坪的部分就加重课税，因为那是“囤积”。
对于柯文哲的看法，前北市副市长、政大地政系特聘教授张金鹗说，抑制房价有各种方式
，但不希望用太激烈的手段，造成房市快速“崩盘”。关键在房子是自住或非自住，有的
人第二栋房子也是自己或家人住，应该要“近人情”。可以从降低贷款成数、渐进式调高
贷款利率等方法着手。
张金鹗指出，执行方式的可行性也要考虑，以坪数作课税门槛，恐怕不如用户数来得容易
。他也建议，柯文哲应从“市府可以做的”开始进行，像是调整30年没有动的旧有房屋评
定价值，应该就能减少闲置房屋问题。
3.心得/评论(必需填写)：
我有2间房子，都在台北市，但我一样支持该抑制房价，毕竟"居住"也是民生必需
柯P这2支箭 营建和金融 应该都会受重伤....