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2.内容：
中国国家统计局近日公布数据显示，5月份中国70个大中城市新建住宅平均价格环比下降0.15%。这是2012年5月以来新建住宅均价首度环比下跌。上海和深圳的房价也小幅下降，表明房价跌势开始向一线城市蔓延。
此外，今年前5个月，国内房地产销售额累计下跌了10%，预计下半年这种趋势还将持续。正如此，许多人都决定先静观其变，等待楼市降价再出手。随着市场放缓，一度时期楼市活跃的一些短线受益的投资者，最近几个月已销声匿迹。
事实上，已拥有多套房产的中国富人目前正忙着把资金转到海外。根据仲量联行的数据显示，今年第一季度，中国对海外住宅开发项目的投资同比增长80%。中国房地产公司正在吸引那些在国内已经有多套房的客户到它们在伦敦、加利福尼亚和澳大利亚新开发的项目中购房。
在这种情况下，国外机构集体唱衰为中国楼市增添了一抹悲观。瑞士银行、渣打和野村的经济学家都认为房地产行业是中国经济的最大风险。相比10年前两位数的增速，中国经济已显著放缓。
穆迪5月宣布将中国房地产业预期从此前维持了18个月的“稳定”调整为“负面”；投行巴克莱预计中国内地房地产的衰退趋势将延续至2015年；花旗估计房地产销售占到中国国内生产总值(GDP)的12%。但穆迪分析认为，如果把建筑业和房屋装修计算在内，这一占比为23%。
如果说固定资产投资增速的下滑，房地产投资占整个固定资产投资的25%，对GDP的贡献率大概是12%到13%，加上一些相关行业的话，约占20%左右。楼市低迷将会影响到建筑、钢铁和其他相关产业，据官方数据，今年前5个月，建筑和改造（包括内部装修）开支的增长率已降至14.2%，而2013年同期增长率为22.1%。
众所周知，过去十年中国楼市每3至4年也会出现周期性调整。但相比2008年、2011年政策性压制导致的市场调整，本次楼市变化是历史上首次出现的非政策因素导致的市场降温，可能会导致本轮调整周期较长深度较深。
随着房地产调整，地产投资的下滑，土地出让金的下滑，势必波及经济增速。如果年内不打破这一局面，经济增长率可能会被拉低0.5至0.75个百分点。
也就是说如果从房地产业增速从20%降到5%的增速，那么对GDP的影响大概是1.8%左右。今年政府高层制定的增速目标为7.5%，如果楼市下滑过快，今年增速7%不一定保得住，甚至到6%以下都有可能。
当各地楼市陆续出现供应过量、价格停滞甚至下跌时，人们担忧“断供”蔓延引发美国式“次贷危机”。尽管目前一二线楼市还处于增幅收窄的上升通道，但过去一年豪赌“地王”的大量房地产企业在目前的融资环境下会否遭遇资金链断裂，从而引发多米诺效应，导致日本式的“断崖式暴跌”，也是市场所担心的。
再说，如果房价持续下跌，或者像某些经济学家所说的下降30%至50%的话，将会导致中国经济出现衰退，而且这种衰退比GDP不增长还要大得多。事实证明，美国的房灾导致了美国经济倒退了10年。而如果中国房价大幅下跌，同样会出现房灾，并导致中国经济倒退至少5年。
听起来也许有些耸人听闻，但有其数据可以证明。国内房地产业每增加1亿元投资，其他23个相关产业就将相应增加投入1.479亿元，在增加国民生产总值和提升就业率上，有其无可比拟的巨大优势。如果楼价大幅下降，必然导致开发企业看空后市，房地产投资、新开工数量急剧下滑，导致上下游产业的经营、就业都出现影响。
一直以来，房地产业是各级政府保持经济增长的最大希望所在，但副作用是，由于把房地产上升到支柱产业的地位，导致现在的房价持续攀升。房价上涨，自然民怨沸腾；但房价下跌，一样会民不聊生，因为房地产牵涉到太多行业，一旦楼市崩盘，中国经济将会出现严重倒退。
3.心得/评论(必需填写)：
中国房地产真危险
一旦房地产崩盘了
中国人大概会开始推翻暴政了
到时候这些眼前顾著小利的台商和政府大概都会受到报应
大家小心