※ 引述《ko531736 (Hart)》之铭言：
: 买停车位好吗 才是稳不跌 又可以定存
: 先假设一个台北东区停车位好了
: 200万
: 平均每月停车收入是
: 一小时30元 一天10小时停放平均 一天收入300 一个月9000 一年 约8万
: 殖利率4% 25年回本
: 把停车位质押再买一个
: 扣掉台湾贷款利率约2~3%
: 一年也大概赚10~万UP
: 当然因为这种商品本来就不多 所以听听就好...~
没用的 之前政府不是奖励民间业者投资兴建停车塔,停车大楼吗?
问问那些投资的业者赚到钱没
政府的想法是都会区车多地少 停车位一位难求 所以业者投资此项目或是BOT有利可图
但是.....政府忽略了台湾人贪小便宜的天性了 加上配套的政策以及执法取缔人员严重
不足
现在地方政府兴建停车场只是为了公共建设图利少数厂商+夸耀任内政绩 最后沦为
猛鬼停车场 蚊子停车场而已
你说 私人车位尤其是精华区车位没影响? 那就跟豪宅市场与一般房市脱钩一样
有钱人金字塔顶层是没影响也不在乎 她们眼中只在乎稀缺性
像我这种LEVEL等级的鲁蛇 有200万还是乖乖买0050好了 想赚租金或转手的资本利得
基本上来说不划算