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联合报╱记者罗两莎／台北报导】
2013.11.21 03:19 am
总裁之怒“买9户帝宝 99%贷款”
中央银行总裁彭淮南昨天对立委透露，顶新魏家买了帝宝九户豪宅，其中百分之九十九是
跟银行贷款、自己只出了百分之一的钱。央行专案金检后，已要求贷款银行收回借款，将
成数降到六成。
立委费鸿泰、赖士葆转述，彭淮南认为魏家有藉银行融资、炒作豪宅之嫌。因此，去年六
月后，将豪宅列入央行房市的管制范围内。
彭淮南昨赴立法院进行业务报告，中场休息时私下对费鸿泰、赖士葆讲顶新用贷款买豪宅
的事。当时央行专案金检还发现，贷款给魏家的是公股银行─第一银行，马上要求一银贷
款成数降到六成以下，因为一般民众贷款最多七、八成，买豪宅却几乎不用自己的钱，社
会观感很不好。
央行去年六月将高价住宅列入房市管制措施，凡台北市、新北市八千万元以上，其他地区
五千万元以上住宅，贷款成数都不得超过六成。
官员解释，魏家借钱买帝宝，是在央行管制豪宅贷款前，除了土地抵押借款，银行还提供
个人信贷。因魏家财力雄厚，信贷额度高，利率也比一般民众优惠。
由于魏家是指标性的返乡台商，但却借钱买豪宅，让立委对此相当不满。费鸿泰、赖士葆
要求财政部和央行，应该对房价及台商资金回台炒房等问题“多做研究”。
费鸿泰表示，据他所收集到的资料显示，台商汇回六千亿资金中，一半以上资金投资在房
地产；而且，台商还要求资金汇回要享减税等各种优惠。赖士葆要求财部，应优先对于售
价一亿以上的豪宅实价课税。
顶新公关：老板私人理财 没有评论
【记者陈景渊／台北报导】继财政部长张盛和日前暗批顶新魏家，买豪宅帝宝，没做实质
投资；昨在立法院立委质询央行总裁彭淮南，台商鲑鱼返乡汇回六千亿元的银弹，有半数
三千亿元都投入不动产涉嫌炒作，其中立委再度点名魏家买下九户帝宝，涉嫌炒房；顶新
公关系统昨晚回应，此为老板私人理财行为，没有评论。
立委提到，顶新魏家一开始买帝宝，向银行贷款高达九成以上，顶新公关系统表示，老板
投资均遵守国家法令，购买帝宝仅为自住，并无卖出，否认外界批评魏家炒房的说法。
3.心得/评论(必需填写)：
难怪房地产炒得那么高！