所有谈判中有四的要点
力,理,利,情....
其中“力”特别重要,只要有力....
资源可以剥夺,你的房子可以拆,土地可以征收,命也可以把你操到肺积水
还可以让你日夜辛苦为人忙
房价也一样,所有经济理论比不上“有力”人士离开房地产的资本圈
许多投资客也只不过是吃吃边边肉屑,就被当做箭靶
若有力人士的资产配置在房产圈,鬼腐神偷也会把其他人的资源挪移进入
现在这些压抑房价的政策只会影响到正要买房和资产建立的世代
真正要解决房市问题
只有一条路
"拼了命再炒高房价一次"
让泡沫发生速度加快,有力人士才会离开房产圈,找其他资产保值品
这些有力人士不乏60岁前后的决策世代..只要泡沫发生在他们死后就值得
如果平均余命差不多还剩10～20年
如果泡沫可以拖过这20年再破掉..就值得
但是要是五年内就发生,还要想办法赖活剩下的10多年..
这“解法”很血腥不义...
不管是哪一种解法,只有“软着陆”在目前政治环境下是不可能的解
这些决策世代若想到的不是把资源投资在下一个世代的运作
而是优先考虑自己的未来和资产保值,这房地产上涨将会是必然趋势
除非能把这世代圈赶离开房产圈或是更好的诱惑使之离开
不然年纪越大越不喜欢环境改变是必然之趋势
房地产产业吸引了大量的人力资源和社会成本
会不利于其他产业的发展和整体的竞争力
无良亦做有良...
※ 引述《gto9992000 (小人物VODAK)》之铭言：
: 我真的觉得台湾人真的很盲目，买方课税更是笑话中的笑话，
: 这在外国已经引起仲介街头抗议，这很直接的把仲介生存权剥夺，
: 当然有些人觉得仲介有存在必要，有些人觉得没有，
: 这我也不是我想讨论的。
: 我想说的是，今天征税的目的是什么?
: 征加税收?那我敢大胆假设，今天再度增加买方奢侈税，
: 只是脱裤子放屁，更加收不到税收，假议题阿
: 房价会不会跌?这点我不敢肯定，毕竟量持续的委靡，
: 资金较紧的人会脱手，财富再度分配。
: 现在卖方奢侈税，请问有让北部人买的起房子吗?
: 没有嘛?我一直有一个很大疑问，房子一定要让年轻人买的起才叫正常房价吗?
: 而真正在存钱的年轻人真的买不起房子吗?难到一定要买在天龙国吗?
: 而年轻人无法买屋，讲难听点，实质上是我们薪水一直没增加阿，
: 难道你吃东西会跟老板说，我薪水没增加，你便当不能涨?
: 顺便说大家想听的吧，你说买方增税会不会让房价降低，
: 我个人看法是不会，至少效益不会马上显现，当然这是我个人看法，
: 为什么这样说的原因，就是这次的奢侈税，成交量一直下降，但价格呢?
: 根本没降嘛，而且资金反而往南跑，因为北部价格在上去有限，
: 课征奢侈税，对于投资课而言，相对不划算，
: 但是南部这种便宜的房价，我身边就就有认识奢侈税几十万照付，
: 虽然大骂这政府抢劫，但是有利润还会有空间做，
: 所以说奢侈税，只是把资金往外赶，现在资金往南移，
: 如果再增加买方奢侈税，讲难听点，有钱一点往其他国家投资而已，
: 对台湾真的好?
: 那些希望低房价的?用股票思惟想就好，
: 宏达电跌到这么惨，你会想去低接嘛?
: 当然会有人扯房子可以住不一样，当然如果到时候演变那种情况，
: 穷人才在这鬼岛置产，不然何必用遗产税这么低吸引资金回流呢?