1.原文连结：
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20130308000220&cid=1204
2.内容：
中钢（2002）首度跨足海外房地产事业版图，最近透过旗下百分之百转投资的子公司中欣
开发公司，斥资日圆20亿元(约台币6.45亿)，在日本大阪中央区内本町站，买下一栋12层
商办大楼，并出租给包括中钢日本代表处、中贸国际日本分公司及多家日本企业，呈现满
租情况，预估今年收取的租金，可超过2亿日圆。
　再加上，中欣开发转投资垦丁夏都沙滩酒店、台北国宾大饭店旗下意舍等饭店认列的收
益，及出租给ikea和家乐福等大卖场收取的租金等，预估中欣今年可贡献母公司中钢的税
前盈余，有机会超过台币2亿元，每股税前盈余逾0.36元。对于中欣开发买下日本商办大
楼的举动，中钢董事长、兼任中欣开发董事长邹若齐表示，希望中钢驻日代表处，能长期
拥有自己的会所，期能有助于积极开拓海外业务。
　中欣开发表示，该公司购下的日本大阪商办大楼，除了一楼租给中钢日本代表处和二楼
租给中贸日本分公司外，其它3～12楼全租给日本企业或政府单位，目前处于满租的情况
，去年收取的租金约1.9亿日圆。中欣去年营收约2.6亿元，全年税前盈余1.8亿元，按其
资本额50亿元计算，每股税前盈余约0.36元，预期今年日本增加收取的租金贡献度后，估
计全年税前盈余有望逾2亿元。
3.心得/评论(必需填写)：
股价缓步上升中 嘻嘻
交易量萎缩中 XD

用中欣资本算才0.36，如果用中钢资本算EPS不就低到靠北，中钢的自由现金量累计起来早就不是正的了，还有

人把他存股，真的要改变一下持股才对。

而且很明显就是不务正业啊!砍一砍比较实在，直接买中

欣还比较对(如果有上市柜的话)

记者不报中钢正业，反而大书特书这微不足道的副业?出货文呼??XD