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2.内容：
〔记者张舒婷／台北报导〕民众若去年出售房屋未申报，税赋极可能又要加重了。财政部
赋税署今(6)天下午宣布，北市大安、中正、信义及松山区出售房屋的财产交易所得标准，
拟由现行房屋评定现值42％提高至48％，调高6个百分点，来到史上新高。
大安、中正、信义、松山4区调高
　
不过，信义房屋不动产企划研究室经理苏启荣表示，这次调整房屋评定现值，虽然反应过
去房价涨幅，不过以大安区豪宅“帝宝”为例，每户最新的成交金额高达2.82亿元，但房
屋评定现值只有700万元，以房屋评定现值48％来计算，需被课税的所得也只有336万元，
即使以所得税最高税率40％来计算，也只需缴交134.4万元税金，与真正的市价行情相比，
可谓天差地别。
　
赋税署副署长蔡碧珍表示，个人出售房屋的财产交易所得应课税，且原则上应以实际交易
价格计算所得，但部分民众出售房屋，没有申报或未提出证明文件，就必须依财政部公布
的财产交易所得标准计算所得，各地国税局每年都会参考各区房屋价格、房价涨幅来调整
房屋评定现值。
桃县、中市、新竹　多乡镇市区调升
　
除了台北市几个精华地区调涨房屋评定现值外，桃园县桃园市、中坜市、平镇市和龟山乡
皆从13％调高至14％，八德市、芦竹乡也从11％微调至12％；新竹市从16％调涨至17％，
竹北市从14％调高至15％。
　
至于台中市，受惠于县市升格效应带动房价，这次房屋评定现值几乎通通调高，西屯区从
100年的17％调高至101年的18％，西区也从16％调升至18％，南区、南屯区从14％调涨至
16％。高雄市只有仁武区从8％调升至10％，台南市通通没有变化。
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所以炒房大亨还是不必缴多少税，继续炒就好了