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每坪216万 兴富发左营买地创区域新高
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每坪216万 兴富发左营买地创区域新高
2013/02/26
【联合报／记者何醒邦／台北报导】
营建股获利王兴富发建设持续看好高雄房市，昨天再出手取得高雄市左营区博爱二路483
坪土地，总价约10.4亿元，平均每坪216万元，创区域新高。
兴富发副总廖昭雄指出，这块地在凹子底捷运站附近，算是市中心精华区，将在下半年推
案，总销约30亿元，单坪约30余万元。
但高雄市建筑开发公会理事长陈武聪对此相当不以为然。他说，该地的合理价格约每坪
150万元，但兴富发硬是将土地成本拉高，未来反映在房屋售价上，最后大家都买不起，
也没市场，“不如留在台北，不要回来”。
他说，目前高雄市郊每坪10多万、市中心20多万元，已算是市民可以接受的极限，他希望
建商赚取合理利润、高雄房市稳定健康发展，不要这样炒作。
兴富发旗下的齐裕营造去年8月以总价57亿元，买进高雄美术馆特区2470坪大片土地，每
坪达230.77万元，创高雄土地新高；但遭高雄在地建商批评。
高雄发迹的兴富发董事长郑钦天日前在尾牙餐会上表示，外界认为高雄人口少，房价不易
上扬；但他认为这个资讯并不正确，因高雄的工业区需求非常畅旺，且城市的竞争力和人
力都比大陆的城市好，是很有竞争力的城市。郑钦天说，未来2、3年内，他要找回高雄失
落10余年的房价，还高雄公道。
他对今年房市相当乐观，主要是资金面够强、利率稳定，所以买气畅旺，再加上公司推出
贷款8成的轻松买专案，可让首购族买得起。
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应该去查查是跟谁或那个公司买的地?
有没有公司的人或人头先买了地,再高价卖给公司?
或A公司卖给B公司,B公司再买A公司另一地, 互相炒作
不过应该在业界很多人都这样搞
但, 政府为何不管???