目前台北市像是一个大工地
有点像是2009 年的上海 为了孕育世博
未来大台北的都市规划我可以分几个面向来讨论
一 东西翻转 以双子星为主的 中华路 承德路 重庆北路 重庆南路 为商业主干
二 机场捷运周边为住宅发展区 以林口 新庄 泰山为主
三 捷运大桥头周边将成为北边商业中心
结果会造成
一 信义区的没落
二 北车周边的崛起
三 东区完全无人气
趋势
一 东区那几间百货的股票不买
二 买进在北车特区有土地的 强力买进 明年初有人要推案了
三 买进新庄土地多的建商 而非南港汐止
就这样子 台北市三年后将成为一个破千万人生活圈的国际大都会
商业土地价格一定直逼香港 选股请注意