我朋友说要打房很容易,只是政府既得利益者太多,天龙官员
怎舍得让自己的台北房产贬值..打房都做做样子,安抚人心用的..
我朋友观察这波涨势大概是从SARS后开始涨的,当时政府推了很多
低利房贷, 台湾产业愈来愈弱,银行无力负担利息,利率愈降愈低
岛内太竞争,银行国际化又不足,只能拼岛内生意,岛内的联贷案利息
又超低...投资人跟银行借贷的成本也很低,存银行利率又不赚钱,银行也不鼓励你存,
只好投入房地产,甚至银行利率低到借钱投资房市都还很划算..
政府要打房很简单,提高利率就行了,一年期定存利率有3%,我也不投资股票了,
房贷利率也跟着高,买气就减了, 一堆人会急着脱手,价格砍更低
我朋友真的很厉害,财政部长该换他当的!
※ 引述《zaizen (太阳研究社社长)》之铭言：
: 大陆台商有回来买房 我相信
: 但是 会不会买一遍或是疯狂的买
: 我就不太相信
: 首先资金不是那么容易从对岸送回台湾
: 除此之外
: 我买一遍房 我还需要管理这些房产
: 目前看来 台湾并没有出现雨后春笋般的房产管理业
: 基本上 这种可能性是零
: 至于会回来买房 也不可能乱买
: 这些台商都是在对岸打拼 ㄧ元五毛这样赚出来的钱
: 有可能乱花吗?