刚才老婆问了个房贷的问题, 我答不出来, 查也不是很清楚. 想请大家帮忙.
我把问题简化一下:
当初房子买 35元, 0头期款, 本利还
两年后我们想换放款银行, 因为现有的利率很差.
银行估房子现值40元, 但我自己觉得只有38元.
照理说用银行估的40元去贷可以拿到较好的利率(纸上富贵使自备款从0变成5)
老婆说用银行估的有什么不好, 但我总觉得这听起来有些说不出来的怪.
我问题是: 现在若高估房价, 对个人而言中长期会有什么可能的负面影响呢?
感谢大家orz
会被法拍啊! 房子跌价的空间差了2元, 你按比较高的的估价去借钱, 房子多跌2元, 银行要收回贷款, 付不起就被法拍. 不过我知道你买的房子不会跌啦! 稳的啦!