[房屋资讯]
1. 地点: 中和区五层楼老公寓（4楼）
2. 贷款用途：转贷
3. 屋龄: 42年106年购入，坪数22.83
4. 当初贷款: 640万 30年 利率1.49
5. 贷款期限: 30年
6. 希望贷款利率: 1.25～1.31
7. 预计使用宽限期：不需要
8. 希望开办费用：越少越好
[贷款人资讯]
年龄: 39
职业：上班族
收入: 年薪75左右
现况: 房产有贷款约剩600万
往来银行：原房贷兆丰，薪转国泰，信用卡有花旗、中信、玉山、国泰
［请提供资讯]
1. 利率、贷款金额及银行名称
2. 条列鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
3. 试算月清偿金额(请依年限分别计算)
4. 其他告知/建议事项