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作者: MrTaxes (谢谢提醒) 看板: home-sale
标题: Re: [新闻] 拼《平均地权条例》今三读 时力党团0500
时间: Mon Jan 9 12:36:48 2023
去年12月底立法院内政委员会初审《平均地权条例》修正草案，内容祭出5大重拳遏止炒
房，包括：限制换约转售、禁止炒作行为、建立检举奖金制度、预售屋解约需申报登录、
限制私法人购屋，并严惩投机炒作行为，最高可处3年徒刑或并科5000万元罚金，且限期
未改善者可连续处罚。
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感觉就是一个民粹的提案，给乡民一些交代，表示说小党有在做事。
认真去探究这个法案，缺少学术上的理论基础，在执行上也有很大疑虑。
譬如说，用刑罚的方式去处罚投机炒作行为，就是非常荒谬的立法。
在资本主义的国家，很多东西都可以是炒作的标的，为何炒作不动产就要坐牢？
尤其我们的宪法强调自由权、民法也有讲到契约自由的原则。
政府公权力会介入买卖通常是为了保护资讯比较缺乏的买方。
而且就算介入也只会在契约条款上的效力上着墨，而不应该把人抓去关。
这个法案如果认真去讨论的话，可行性很低，违反了自由市场的基本原则。
就是小党为了搏版面而提出来的粗糙法案，让大家喊爽喊骂。取悦一下乡民而已。