[问题] 公寓的共有部分有瑕疵担保吗 facebrook PTT批踢踢实业坊

[问题] 公寓的共有部分有瑕疵担保吗

楼主: facebrook (脸河) 2022-09-06 12:14:28

请问一下旧公寓(非大楼) 假设新的屋主买卖移转后
发现水单水费异常后来请人来检查
发现是一楼的自来水公共进水管(整栋一起的还没经过马达打上去)
有漏水后请人来修缮
要求前屋主负担修缮费用请问前屋主有瑕疵担保责任吗
一般我们的认知都是室内专有部分
请问一楼公共空间共有进水管漏水前屋主有责任吗

作者: ya2357 (路过的一般民众) 2022-09-06 15:51:00

公共区域修缮应该是管委会负责吧

楼主: facebrook (脸河) 2022-09-06 16:38:00

公寓不是大楼没有管委会这种东西~

作者: maniaque (maniaque) 2022-09-06 17:06:00

这要怎样归责前屋主呢?????而水费异常......管线是从哪边起算住户的???各楼层有影响到吗???要是只有你的专管,那...你要跟谁摊你家专用管的维修费??倒觉得你就算告民事,也是先把两造丢到调解去吧.....而水费异常是何时而起? 若你入住开始才出状况这种二手屋你觉得告对方水管漏水的瑕疵担保,告得成吗???

作者: samallan (闪云) 2022-09-06 21:26:00

公寓大厦管理条例第29条，应有管委会或推选管理负责人违反者依第49-1条得依次处罚4~20万元，限期改善

作者: aesdu (123) 2022-09-09 08:42:00

公寓也可成立管委会，不然公共区域谁管？顶楼漏水谁管？

作者: maniaque (maniaque) 2022-09-09 10:58:00

楼上......一般五楼公寓基本上属于灰色地带要成立也不是不行,那.....谁要来做整套的呢???经费呢???

继续阅读

[问题] 代购退钱拖拖拉拉是否有解siloneko [问题] 假扣押裁定不知道该不该进行下一步onlymoonoo [问题] 有关诬告罪的成立需内容可实体成罪吗？ultratimes [问题] 肇事逃逸被起诉skyblue100 [问题] 开车撞倒机车跑走acaue1234 [问题] 帮爸爸借钱给朋友代签借据peiyu0728 [教育] 实习律师不觉得限动霸凌人是错的nicelad [问题] 动物用药管理案件询问fendi0530 [问题] 过了快一年才发现买到假货 cpp3 [问题] 楼下住户装摄影机对我家阳台yoyjuice