大家早，想请教大家一个问题，最近我朋友的父亲过世，
留下遗产不动产，继承人有儿子跟女儿，但他们家不想让女儿登记，
所以儿子同意将来土地处分后，分现金给女儿(比土地应继分少)，
但为避免国税局课征赠与税，所以我有代为草拟遗产分割协议书如下，
请大家惠赐卓见：
被继承人生前未以遗嘱定有分割遗产之方法，
今经吾等继承人全体同意缔订遗产分割协议书，
其中继承人ooo土地及建物之遗产应继分，
由取得土地及建物之遗产权利人金钱补偿新台币贰仟伍佰万元整，
且视为遗产之一部分，并于土地登记设定载明担保该新台币贰仟伍佰万元之遗产(债权)。
另约定10年内清偿该继承人ooo新台币贰仟伍佰万元之遗产(债权)，
每年至少应给付新台币贰佰贰拾万元整，前开遗产权利人(债务人)负连带债务责任。
为确保前开遗产权利人(债务人)履行给付义务，
由相关遗产权利人(债务人)开立票载金额新台币贰百伍拾万元之本票10张予继承人ooo，
遗产权利人(债务人)倘未确实履行，则应依行政院公布之消费者物价指数调整
并一次给付所余之遗产(债务)，并不得对该继承人(债权人)ooo有不当之苛扣