各位好，事情是这样的
我家屋龄约40年，隔壁原本有一间38年前盖的一楼平房，各自有各自的墙面，互不侵犯，
但就是黏在一起
年初隔壁屋主委托建商（也就是买主）拆除之后将空地卖给建商，但当时他遗留一面与我
家相邻的墙壁没拆。
当时询问拆除厂商（也就是现在的建商）,他们回复这面墙以后会直接灌浆变成既有墙面
，所以不拆。
经过鉴界，我家的墙在我家地界内，那面墙在对方地界内，互不侵犯都没过界，但就是黏
在一起。
现在建商引用民法811条附合的规定，简单说就是原本墙是不动产的一部分，但现在房屋
已经被拆，墙壁已非不动产。非不动产，就属动产，动产与他人不动产附合，成为不动产
的重要成分（所谓重要是指非经毁损不能分离），所有权就归属于不动产所有人，所以法
院说要我家负责拆了，要求我们拆除那面墙返回土地
拆除是小事，但一不小心我家房子怎么了，会没完没了，我想这应该也是当初建商想尽办
法甩锅的原因
上了法院一次，法院也说依照现况来看那片墙的确属于我家的，所以我们有拆除返还的义
务，天底下哪有这种事！墙壁不是我盖的，也不是我在用的，土地也不是我的，然后我要
负责拆掉还建商，建商还能跟我求偿，请问各位这个我该如何才能维护我自己的权益？提
供拆除前后的照片能有帮助吗？
谢谢各位

找民意代表陈情，如果在六都先打1999立案。

墙壁未必不属于不动产，参考民法66条第1项看看另可参考关键字"强迫之不当得利"，建议找律师处理

房屋已经被拆墙壁已非不动产 最好可以这样解释XD就算真的被认为是复合也能用不当得利处理

都上法院该找律师比较好

嘘一楼。楼主写的超清楚的，已进了法院（司法），还教人找民代（立法）、打1999（行政），真没概念。

原PO 不懂对方的真正目的嘛???讲白一点,谁拆了,然后影响到谁,谁就要负责.不管建商或原地主,都不愿意冒拆了损害到你家建筑结构的风险,只有你来拆,你拆你负责,推不了给别人不知道原本那边是八吋墙还是四吋墙,要是八吋墙的话现在用的建筑工法,灌浆板模,那面没拆的墙根本灌不下去顶多走民事,换你跟原本的地主去求偿费用建议去做调解吧,毕竟你若能理解对方的真正想法建商不见得不会不配合不然,建商他要走多少法律程序才能开始盖???不然就是去找结构技师之类的公会出具报告,去举证这面墙并非你的建物的主成分之一再退万步说,那假若是重要成分,那拆了我的房子就毁了当初两栋建物建筑时间并非相同,并非存有其重要性

屋龄40年，或许可以主张时效取得地上权

推2楼 本件系属“强迫得利”之事件 建议找律师处理

类推适用民法182条第一项，主张利益不存在，受损人不得对受益人主张不当得利

挂白布条

建商这招有点烂，这么快就被破解

想请问这种情况受损人是前屋主，还是现在的地主（建商）建商说跟他没关系，要找前屋主，这样我是要对前屋主还是建商

建商拆墙就找建商