地点 : 台南
事件内容 :
　　我阿公已过世，我阿公跟我阿公的弟弟在约60-70年前跟邻居买了一块地(一个地号)盖
房，当初只有口头同意交易，没有去办理转移，也没有其他白纸黑字纪录，我阿公盖了房
子之后一直居住，直到几年前我阿公跟阿嬷相继过世才没人居住，不过水电费跟其他费用
仍有在缴纳．
　　现在我爸爸跟我爸爸同辈的亲戚（也在同块地盖了房子，目前仍是亲戚在居住，已经
６０－７０年）找了目前土地登记的所有者想办理转移登记（有两人，一人仍住在阿公家
隔壁，一人年轻时就出外很久没有回台南），有找土地代书一同跟对方讨论，其中仍住在
阿公家隔壁的同意若土地增值税及其他费用都由我们负担，可以去办理（我爸爸跟其他亲
戚也同意，初估１００多万），另一人则是不同意，根据我爸爸的说法，表示若是要转移
，要再一笔钱给他（类似再买一次地的意思），讨论过程都有纪录．
　　
　　想请教专业的大家，之后要怎么做才有办法让对方同意转移呢？是否直接找比较专精
土地的律师来提民事，让法院直接判决比较有用呢？　
另外想请教有在台南专精土地的律师可以推荐给我吗？
　　感谢各位看完文章　　　<(_ _)>

以前的时代没白纸黑字口说无凭，就算打官司也很难说清楚吧

建议找律师讨论，目前看起来几乎没有对你有利的证据顶多看阿公那辈的邻里有没谁知道这件事且愿意出面作证的目前土地登记的所有权人是有权利要求拆屋还地的

你要花钱清一清,还是上法院告一告?告转移土地? 应该不会赢,请求权早过了时效还不如趁对方还认可土地是你们实质在用,但不愿意平白过户时,办妥移转登记不然等不care 你们的居住的人接手,直接告拆屋还地这些年地价税也是他们在缴....

好奇是不是农地 然后没有被抓到是非农用一直免课地价税不然地价税缴了60.70年应该早就出来讲了吧

所有权移转登记请求权之15年消灭时效期间已届满，出卖人得依民法第144条第1项拒绝给付。这种事情诉诸法院没什么用，只能凭对方的良心而已。