如果契约上被房客写上“租满一年后，不租押金全部退回”，是表示一年后房客可以在任
意状况下停止租约吗？遇到恶房客傻傻的被加注了这一条，房客也没来解约就离开，押金
被欠租扣光还被欠一个月租金2个月水电费。

更正,2期4个月水电费

通常加注的字样双方会盖章或按印作数吧，擅自写字上去没作用，还是当场你的合约也被写却没发现签字？

加上的字是他写的没盖章签字按印，我也知道这个条件，想说只是不扣他的押金而已，没想到他解释成可以随意退租。

不租押金退回 跟 停止租约 是两回事但是也要看你们签几年

签2年。已过12个月。只给11个月租金。

合约一式三份，三份都有那就成立

一般都是房东，房客各拿一份，第3份要给谁？

要一式二份或三份,而且手写修改内容双方都要盖章吧不然房客写上 "租期满房东愿意无偿赠与房产"怎办??

这条的全部条文是?没有其他违约金条款吗? 如果有新增文字一般都会要求要在旁边双方签字或盖章.

上面写的就是全文。契约内建违约金条款要赔一个月，没签字盖章，想说2份契约可以比对，他line说要搬走，前天搬走了目前也是对外招租中，预计向法院申请个支付命令看能不能要回欠租，也只能这样了。

说句安慰的话,至少房子目前也确实回收,没有其他房东被霸占或标的物被破坏等状况.

只给11个月租金搭配押金你不是拿满12个月租金吗 @@?这条基本上是房客怕被你扣押金搞得吧 ? 所以到底欠多少 ?或者说,你的押金收几个月 ? 如果收两个月我觉得没啥问题阿

11个月是包含押金，也就是说3个月没给。回收了，破坏倒是没有啦，墙壁被钉了4，50个洞，脱落，需要补土补漆就是。

你的算数是不是有问题？

楼上的算术好棒棒，算不出来押金2个月。