今年获得遗产房子一间
但贷款太高额（15万/月）缴不起
所以最后决定尽快卖掉
当时征询许多代书都说要被课房地合一税
最后问到一个A代书说不用
因为我抛售 价格妈妈取得成本还低
最终卖房就决定交给A代书帮忙处理
最终当然是被课到税
但这是国税局给的解释 那就算了
既然都委托他了 就让他弄完吧
今天代书请我将税金汇款至他私人户头
并且还要加收1.5万元报税费用
我觉得非常疑惑 为什么还要加收钱
他承揽的应该是整个买卖案件
报税也应该包含在其中吧
而且我没听过税金要汇款至私人户头的
他不能给我缴费单我自己去缴纳吗？
另外一个疑虑就是
当初遗产下来 我有一笔土地是祖产
是跟28个人共同持有30块零碎地
（土地是一大块 只是被分成零碎的30块）
这个代书和我收的代书费非常高昂
他不是将这块土地算为一笔而是分成30笔
因此光这块不到50坪的地
代书费我就被收了10几万
加上其他零零总总的 我总共付了40多万
目前这个代书让我觉得非常奇怪...
但我个人从来没有处理过这种事
上网查也没有类似的案例
想请问一下以上两件事件合理吗？

你要不要问不动产律师看看，会收你多少钱？你把整个案件拿去问一堆地政士看看，会收你多少钱？税金多少钱？几十万以上的话，建议你自己拿税单，去银行缴纳。一般来说，大多数地政士是通常不受委任申报房地合一税，主要是买卖价金的资金流程是事实问题，没有就是没有，地政士怎样也生不出来。申报房地合一税的代办费，通常是不包括在买卖过户的代办费里，而要额外付费。　财政部109.7.15台财税字第10904601200号令(个人交易继承取得房屋及土地并同继承贷款余额应如何课征所得税规定)这是新的函释，要注意一下。