如题，我今年10月中买了一间中古屋，包含机械车位，前屋主说车主的租费付到10月底，
没有续约，前屋主说那位车主都有定期缴停车费，让我去联系车主要不要续约，有给我电
话，但是电话写在当时的废纸上，一个不注意就把他当垃圾丢了（我的错，我也很后悔）
，后来我请房仲帮我联系前屋主，能不能再给我一次电话，前屋主说他删掉了，交屋之后
也都没有联系了，所以我10/28写了一封信夹在车子的挡风玻璃上，希望车主可以主动联
系我，讨论有没有要续租的事情，11月初我也去管理室问过有没有留车主的电话，但是电
话打过去是前屋主接的，他说车主不是社区的人，所以才会留他的电话，他也不知道怎么
联系他，但是大半个月过去了，我每次去看车子都还在，那封信也没动过，所以我去派出
所找警察，给警察车主的车牌麻烦他们联系车主请他联系我，结果警察说他们打过去对方
说没有这台车，他们说是私人土地，他们无权介入，要我另外想办法，我本来想去找拖吊
业者移走，但是停车场入口太矮了，拖吊车进不去，业者也怕被吉，所以我现在该怎么办
才好，想询问板上的朋友这个状况我该怎么办，我想尽快解决这个问题，毕竟我自己每个
月都要付管理费及车位清洁费，实在不想帮不认识的人一直付费，无期限的等下去

停车位是你私人土地。你被侵占了就是提告侵占。后面由司法处理。

侵占个鸟啦.....车主有跟前屋主租车位,好吗??重点在于,若今天若没有交接租赁契约,停车费还是会付给前车位的地主(前屋主)所以你也不能任意拖吊,你只能循民事诉讼程序去走前屋主也没有说该车主怎样付车位租金的吧

傻傻才有刑事不用用民事叫你用民事的一定87分是律师啦这样才有更多的人请律师侵占告下去对方先输一半啦

每卖每卖,不定期租赁契约,你就直接用侵占罪告,很好很好你这惊天破地的神见解,应该可以打败众法学大老独树一格

科科，大众起手式，以刑逼民

所以前面才有人问到底什么时候能开庭，什么都告什么都不奇怪。

台湾提刑事告诉0成本 才会这样滥用

实务就是一票人没事就 刑事。又不是诬告没有损失门槛低轻松解决烦恼。光搞民事就让人不想提告

结果几个月后收到不起诉的通知，再重新提民事，这样有比较好？

这应该是前屋主该处理的。以下浅见：依成屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项第11条，卖方除应告知标的物租赁与他人外，尚须于完税款交付日前负责理清。所谓理清，除交付押金、未到期租金外，应包含变更租赁契约当事人等。建议原po应可朝这方面处理。

说真的，实务上真的要防被告刑事，因为告人不用懂法律之前老板说过不要乱接订单，到时候交不出会被告诈欺我还跟同事说老板不懂法律，结果被骂说你不懂实务因为告你的人不用懂法，或是虽知告不成故意来闹你

笑死，只会这招。车子半年都不会动，还在那。排队等吧

前屋主有移交联络电话啊！只是被原po丢掉了......

被害人还要被害人反省。天才真的很多。现在不要说车子。我丢垃圾在你家。难道这是你的错？警察只是不能协助你拖吊。不代表对方没刑事责任。告刑事不起诉又如何？有人能保证100%不起诉再说吧

告人又不用花钱，当然随便告啊

想拜读楼楼上见解有何刑事责任及依据。

反正这种人就是爱乱告一通，对方再告诬告，看谁时间多，一直跑法院

没有书面契约,不代表没有合意,况且这是没有约定期限的话依民法就是不定期租赁契约....租费付到什么时候,跟租约有没有不定期,两回事要嘛就催告,然后上法院契约终止,判决后强制执行顺道把车子拍卖了,抵租金

随便躧D事，然后再被对方𨱎z告，每个月都在跑法院地检，很好玩吗？XD

楼上 真的有这种人

米养百种人，也有举牌达人科某某

某某海

"10月中交屋那天代书有移交10月后半段的租金给我"都收租了..

楼主还挺好笑的.....10月份的租金,是前屋主转交给你的,对吧??阿你又把承租人的联络方式弄丢,没办法联络到对方而前屋主搞不好也不太想管这件事情(代转租金,或者是把你的联络方式给承租人)反正你没收到11月，等连络上就请对方补缴就行了