请问将骑楼出租给乙方，签订契约一年，每个月租金1万含水电，
且无押金，目前乙方只承租3.5个月，即告知不续租，(仅提前3天告知)
最后的0.5个月租金，甲方已示出诚意仅需支付5000元，
但乙方只愿支付最多6000元，但不愿支付契约内的一个月提早搬迁违约金一万。
合约内，并没有记载乙方地址，仅签字/印章/身份证号码
所以暂时未能寄送存证信函给对方，洽询友人告知：存证信函未有法律效力
建议我们直接写诉状，选择 (1)支付命令 (2)小额诉讼
条款内比较有相关性的
第4条：租金应于每月5号以前缴纳，每次应缴壹个月份乙方不得借词拖延。
第12条：乙方若有违约情事，致损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，
　　　　若甲方因渉诉讼所缴纳之诉讼费、律师费用，均应由乙方负责赔偿。
第18条：特约应受强制执行之事项：
　　　　1.租赁期间内乙方若拟提前迁离他处时，乙方应赔偿甲方一个月租金，
　　　　　乙方决无异议。
　　　　2.租赁期间内乙方若有违背本契约各条项时，任凭甲方处理，
　　　　　乙方决不异议。
手上目前的证据：(A)签订的契约正本
　　　　　　　　(B)谈判要求违约金，乙方不愿支付时的录音档
乙方目前由于违约金坚持不缴交，因此最后0.5个月的租金仍未支付。
想问问大家几个问题：
1. 以这样的内容，甲方是否完全100%胜算，需要留意什么吗？
2. 写完诉状，建议甲方选择支付命命还是小额诉讼
3. 诉讼的赔偿只有违约金一个月租金一万，是吗？