2014年祖母过世后
留下一栋房子由
两个伯父+三个姑姑+我爸+五个堂兄弟共同继承
因为某些关系
我没有跟爸爸住一起
跟那边的亲戚也多年没有联络
2017年我爸过世 他那份的继承人变成我
办丧事时我才听伯父说那栋房子他们还没去办继承
已经被法院催告了
他跟我要了我爸的死亡证明等资料
他说他要去办
但后来不知又遇到什么问题不了了之
(我猜可能是我爸当初没缴地价税之类的)
今天一个亲戚突然联络我说那栋房子要被法拍
因为我人住国外
也没办法打电话去法院问
只有上法拍的网页查询没看到有那栋房子
我想可能是拖太久没有处理继承
所以法院寄通知来要法拍了
我爸那辈的亲戚都很老了
跟我同辈的人散居各地 也没人有空出来处理
我只是觉得阿嬷守护了好几十年的老家
如果就这样莫名的没了 她一定会很难过
所以 想请问这件事情有什么比较好的处理方式吗
例如应该去找代书吗?
谢谢!
作者:
hiimjack (凤梨田ㄈㄓ)
2018-07-24 21:57:001年没办继承登记会列册管理 列册15年还是没办才会拍卖所以现在顶多是列册管理 去问问为什么会被法拍吧
作者:
maniaque (maniaque)
2018-07-24 21:58:00晕倒...一间房子11个人继承.....法拍欧...大概就是欠缴地价税房屋税吧.....没有人办继承,自然也没有人会主动想去缴税....在住的不想缴,没住得更不想缴拍一拍也好,你爸那一辈都不珍惜了,你...扛的下吗???
作者:
milk0925 (废物是种尊称)
2018-07-24 23:23:00我好好奇那栋房子到底有多不值钱喔XD
法拍通常是继承人有人欠债，被债主法拍。看你要不要优先承买，请律师处理
作者:
maniaque (maniaque)
2018-07-25 00:16:00他们可能根本没办继承啊(茶~~~~~~)连共同继承都没去办吧...公同共有
作者:
LUDWIN (暑假已经过完了)
2018-07-25 07:51:00有喔，有些乡下老屋正常卖都没多少了（+地卖三五百）然后继承的从儿子女儿到孙子外孙都有，十个有九个在台北一个在高雄，光电话视讯都不一定找的到人别看到房子可以继承就觉得是六都都会区那种一栋上千万的这种先去找会办继承的代书问看看怎么做，用土地法34条之一取得多数决处理继承问题，看是要归谁然后其他人付钱或分钱不过有可能整个弄好费用比继承利益还多，这就很麻烦了
你拿钱出来就能解决，钱不是万能，不过能解决这问题小弟直觉是找人帮你买法拍最省事
有债权人帮你们这些继承人处理共有问题还不好吗？这相当于变价分割了。至于政府列管未办理继承登记之不动产起码要十五年，才会代为标售（土地法第73条之1）。