有一块地是我爸与叔叔分开持有，上面有建筑物超过50年，现况只剩木头柱子，屋顶也只
剩木柱，瓦片全掉光了，此屋有2/5在我爸土地上，3/5在叔叔土地上，但在20年前我叔叔
土地+房子跟银行贷款，我阿公拿我爸印章同意，现在叔叔不向银行涂消（已无欠款），
我们想整理盖房但动不了那像废墟的房子，查了网络似乎无解，各位大师是否有建议呢，
总不能继续放30年吧...有图真相
http://imgur.com/WqvV7Dn

告,除了告,还是告

房子产权跟土地本来就是分开的

这个已经不是房子了吧 先去代位申请消灭登记 再主张767中段不知可不可行

谢谢h大，请问银行未涂消设定也能申请建物消灭吗？

设定的应该是抵押权吧？文中写已无欠款 但担保的债务消灭 抵押权应该也会跟着消灭才对啊

抵押担保期限到民国几年??

不动产为一、土地，二、定着物。实务见解：定着物要有独立性、固定性、永久性并达一定经济目的。不能遮风避雨的房子很难说是能达一定经济目的，因此不该认为其为不动产，顶多说它是动产而已。

拆屋还地诉讼也是选项...

释字93理由书、63年第6次民庭决议。那栋房子的所有权人与基地的所有权人之间，我认为有可能得依民法第425条之1推定有租赁关系，而非无权占有。

古蹟很容易自燃

没有火源，很难说会自燃，而且可能会触犯放火罪或失火罪。只能说很多人会用非法律方式来解决这种问题，但要注意刑民事责任轻重问题。以及自然状态下自然毁损的合理性？台风或大地震时自然倒塌，可能还比较合理一点。

谢谢大家，我先申请建物消灭尝试看看

台风天晚上,风很大,雨很大,可能就会不知原因倒光光...

抵押担保期限......??黑人问号......

民法880所有权人得向法院声请涂销抵押权楼上加油.....